364 900$
Nouveauté
ULS : 24098778
Maison de plain-pied
à vendre
330 Rue du Vent-du-Nord, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Jumelé de construction récente offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le sous-sol partiellement aménagé offre encore plusieurs possibilités de finition et de personnalisation selon vos besoins. Cour arrière entièrement clôturée. Une propriété bien adaptée à un premier acheteur ou à une jeune famille, à proximité du parc Belvédère, des écoles et des services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,15 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
De construction récente, ce jumelé présente des espaces bien organisés et une configuration pensée pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte. La cuisine est aménagée avec un îlot offrant une surface de travail supplémentaire, tandis que la porte-patio crée un accès direct vers la cour arrière. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète se trouvent également sur ce niveau.
Au sous-sol, une troisième chambre est déjà aménagée. Le reste du niveau est actuellement à aire ouverte, laissant aux prochains propriétaires la liberté d'en déterminer la vocation et de compléter la finition à leur façon. Salle familiale, espace de jeux, bureau ou rangement supplémentaire : la superficie disponible permet d'envisager différentes configurations.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée propose un espace gazonné ainsi qu'une remise pour du rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie également de certains éléments pratiques, dont la tuyauterie déjà installée pour un aspirateur central ainsi qu'une prise permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le secteur Mont-Bellevue complète bien l'ensemble avec la proximité du parc du Belvédère, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Les installations récréatives et sportives du parc constituent notamment un avantage appréciable pour la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte. La cuisine est aménagée avec un îlot offrant une surface de travail supplémentaire, tandis que la porte-patio crée un accès direct vers la cour arrière. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète se trouvent également sur ce niveau.
Au sous-sol, une troisième chambre est déjà aménagée. Le reste du niveau est actuellement à aire ouverte, laissant aux prochains propriétaires la liberté d'en déterminer la vocation et de compléter la finition à leur façon. Salle familiale, espace de jeux, bureau ou rangement supplémentaire : la superficie disponible permet d'envisager différentes configurations.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée propose un espace gazonné ainsi qu'une remise pour du rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie également de certains éléments pratiques, dont la tuyauterie déjà installée pour un aspirateur central ainsi qu'une prise permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le secteur Mont-Bellevue complète bien l'ensemble avec la proximité du parc du Belvédère, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Les installations récréatives et sportives du parc constituent notamment un avantage appréciable pour la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
88,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
non aménagé (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 103' 3"
Superficie du terrain
364,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravel
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 23'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 910 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 937 $
- Total
- 1 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale
Exclusions
Tous les électroménagers, le lave-vaisselle, tous les stores et habillages de fenêtres, la pergola, la borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%