459 000$
ULS : 13704607
Maison à étages
à vendre
328 Rue Foch, Granby
Charmante maison à étage située au 328 rue Foch à Granby, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec grand hall d'entrée, salon convivial, salle à manger, cuisine en bois avec électroménagers en acier inoxydable et cuisinière au gaz, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau ouvert et une salle de bain. Le sous-sol propose des espaces pratiques et polyvalents, tandis que le garage imposant saura plaire aux bricoleurs et aux amateurs de rangement. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 875 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 328 rue Foch à Granby, cette charmante maison à étage offre un espace de vie fonctionnel, chaleureux et bien pensé pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall, parfait pour répondre aux besoins du quotidien familial. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en bois offrant beaucoup de cachet, équipée d'électroménagers en acier inoxydable et d'une cuisinière au gaz. Vous y retrouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une pièce située près de la porte-patio, pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, la propriété comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres, un bureau ouvert pouvant servir d'espace de travail, de coin lecture ou d'aire d'étude, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une salle d'eau, un espace salle de lavage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets : atelier, rangement, salle d'entraînement ou autre espace personnalisé.
Le garage imposant saura plaire aux bricoleurs et aux amateurs d'espace, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de polyvalence.
Située dans un secteur recherché et bien établi de Granby, cette propriété profite d'un environnement idéal pour la vie de famille. Le quartier se distingue par sa proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services essentiels, tout en offrant une ambiance résidentielle agréable. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès facile aux pistes cyclables, aux espaces verts ainsi qu'aux attraits incontournables de Granby. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, commodités et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall, parfait pour répondre aux besoins du quotidien familial. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en bois offrant beaucoup de cachet, équipée d'électroménagers en acier inoxydable et d'une cuisinière au gaz. Vous y retrouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une pièce située près de la porte-patio, pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'étage, la propriété comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres, un bureau ouvert pouvant servir d'espace de travail, de coin lecture ou d'aire d'étude, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une salle d'eau, un espace salle de lavage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets : atelier, rangement, salle d'entraînement ou autre espace personnalisé.
Le garage imposant saura plaire aux bricoleurs et aux amateurs d'espace, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de polyvalence.
Située dans un secteur recherché et bien établi de Granby, cette propriété profite d'un environnement idéal pour la vie de famille. Le quartier se distingue par sa proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services essentiels, tout en offrant une ambiance résidentielle agréable. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès facile aux pistes cyclables, aux espaces verts ainsi qu'aux attraits incontournables de Granby. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, commodités et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 36' 3"
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 875 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 50'
Superficie du terrain
5 275 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 746 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores,pôles, rideaux, cuisinière au propane, frigo, lave-vaisselles, mico-onde.
Exclusions
Compresseur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.