379 000$
Nouveauté
ULS : 25398025
Maison de plain-pied
à vendre
315 Route 112 app. 644, Saint-Étienne-de-Bolton
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vivre pleinement les Cantons-de-l'Est, sans les contraintes d'une grande propriété!
Découvrez une occasion rare au Domaine des Cantons à Saint-Étienne-de-Bolton, une communauté recherchée destinée aux 50 ans et plus. Cette propriété bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de tout le domaine, avec le plus grand terrain, une position de coin et une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins rapprochés.
Lumineuse, chaleureuse et soigneusement aménagée, cette maison de 1 168 pi² propose deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche, un foyer au gaz ainsi qu'un magnifique solarium trois saisons. Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche élégante et chaleureuse aux espaces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité, de deux remises ainsi que d'un abri pratique pour voiturette de golf, vélos ou moto. Le terrain est loué à long terme, permettant de profiter d'un environnement exceptionnel sans taxes foncières sur le terrain et avec des coûts d'occupation avantageux.
Le Domaine des Cantons offre bien plus qu'une propriété : un véritable mode de vie. Les résidents profitent notamment de piscines, de sentiers pédestres, de ski de randonnée et de raquette, d'un parc à chiens, d'espaces pour feux de camp, d'activités communautaires tout au long de l'année, d'une fermette idéale pour les visites des petits-enfants ainsi que de possibilités d'entreposage pour VR, bateau et remorque.
Son emplacement est tout simplement remarquable : à quelques minutes d'Eastman, de l'autoroute 10 et de Magog, tout en étant à proximité des montagnes de ski d'Orford, Bromont et Sutton ainsi que des nombreuses activités culturelles, gourmandes et de plein air qui font la renommée des Cantons-de-l'Est.
Une propriété idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour les retraités actifs à la recherche de nature, de sécurité, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement privilégié comme il s'en présente rarement
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Lumineuse, chaleureuse et soigneusement aménagée, cette maison de 1 168 pi² propose deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche, un foyer au gaz ainsi qu'un magnifique solarium trois saisons. Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche élégante et chaleureuse aux espaces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité, de deux remises ainsi que d'un abri pratique pour voiturette de golf, vélos ou moto. Le terrain est loué à long terme, permettant de profiter d'un environnement exceptionnel sans taxes foncières sur le terrain et avec des coûts d'occupation avantageux.
Le Domaine des Cantons offre bien plus qu'une propriété : un véritable mode de vie. Les résidents profitent notamment de piscines, de sentiers pédestres, de ski de randonnée et de raquette, d'un parc à chiens, d'espaces pour feux de camp, d'activités communautaires tout au long de l'année, d'une fermette idéale pour les visites des petits-enfants ainsi que de possibilités d'entreposage pour VR, bateau et remorque.
Son emplacement est tout simplement remarquable : à quelques minutes d'Eastman, de l'autoroute 10 et de Magog, tout en étant à proximité des montagnes de ski d'Orford, Bromont et Sutton ainsi que des nombreuses activités culturelles, gourmandes et de plein air qui font la renommée des Cantons-de-l'Est.
Une propriété idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour les retraités actifs à la recherche de nature, de sécurité, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement privilégié comme il s'en présente rarement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 168 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Aggloméré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la nature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 820 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 033 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, lave vaisselle, stores, poles, rideaux,
Exclusions
meubles, électroménagers, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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