499 000$
Visite libre
ULS : 12325096
Maison à étages
à vendre
305 Rue du Séminaire, Granby
Charmante maison jumelée à étage offrant confort et fonctionnalité! Elle propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un grand walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, offre un excellent potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y ajouter une 2e salle de bain puisque la plomberie est déjà en place. Vous serez séduit par la lumineuse verrière 4 saisons, parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée ainsi qu'un carport complètent le tout. Une propriété chaleureuse et polyvalente à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 614 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Maison jumelée à étage
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale avec grand walk-in
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol -- plomberie déjà en place
- Sous-sol avec entrée indépendante
- Belle verrière 4 saisons
- Cour arrière bien aménagée
- Carport
- Propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement
À PROXIMITÉ
- Épiceries et commerces de proximité
- Pharmacies et services de santé
- Écoles et services éducatifs
- Parcs et espaces verts
- Accès facile aux activités et attraits de Granby
- Proximité du centre-ville de Granby et de ses nombreux commerces et restaurants
- Accès aux pistes cyclables et aux espaces récréatifs
- À quelques minutes des principaux axes routiers
- Maison jumelée à étage
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale avec grand walk-in
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol -- plomberie déjà en place
- Sous-sol avec entrée indépendante
- Belle verrière 4 saisons
- Cour arrière bien aménagée
- Carport
- Propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement
À PROXIMITÉ
- Épiceries et commerces de proximité
- Pharmacies et services de santé
- Écoles et services éducatifs
- Parcs et espaces verts
- Accès facile aux activités et attraits de Granby
- Proximité du centre-ville de Granby et de ses nombreux commerces et restaurants
- Accès aux pistes cyclables et aux espaces récréatifs
- À quelques minutes des principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 614 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 829 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
espace pour faire 2e salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie installée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 902 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, les 2 thermopompes, aspirateur central et accessoires de base, tablettes de l'atelier, gazebo.
Exclusions
les 2 réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.