359 000$
Nouveauté
ULS : 20381875
Maison à étages
à vendre
302 Rue Gince, Granby
Wow...Belle occasion à petit prix... Jolie maison jumelée possédant de belles pièces vastes et très bien éclairées avec entrée de côté et sous-sol partiellement aménagé... Situé sur un beau terrain avec cour arrière privé/ Grand patio avec Gazebo... Endroit calme et facile d'accès... Rareté sur le marché!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Une trouvaille pour Premier Acheteur...
- Maison très ensoleillée et en bon état
- Grande chambre Principale
- Sous-sol semi aménagé
- Thermopompe murale 2021/ isolation entretoit 2022
- Patio bois rénové en 2026
- Stationnement pavé 3 places
- Terrain sans voisin arrière présentement
- Choix de l'heure... Faites vite!!!
- Maison très ensoleillée et en bon état
- Grande chambre Principale
- Sous-sol semi aménagé
- Thermopompe murale 2021/ isolation entretoit 2022
- Patio bois rénové en 2026
- Stationnement pavé 3 places
- Terrain sans voisin arrière présentement
- Choix de l'heure... Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 26'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 142 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 2" X 108' 7"
Superficie du terrain
365 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre d'achat
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoires mélamines
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 17'
Revêtement :
Détails :
Isolé/chauffé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Semi fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Semi fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Semi fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 080 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le ventilateur de la chambre principale à l'arrière, le lave-vaisselle, le système d'alarme (sans garantie de bon fonctionnement), la thermopompe, le gazebo et le cabanon.
Exclusions
Les stores, les rideaux et pôles à rideaux, les luminaires de la salle à manger et de la chambre avant à l'étage, le ventilateur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%