1 300 000$
Nouveauté
ULS : 27160070
Maison de plain-pied
à vendre
301 Ch. Narrows, Stanstead - Canton
Au bord de la Baie Fitch, ce joli chalet 4 saisons ayant toujours appartenu aux mêmes propriétaires est prêt à vous accueillir! La vue est à couper le souffle... Composé de 3 lots distincts, le vaste terrain majoritairement plat et dégagé se trouve à proximité du village. Le plain-pied propose 2 chambres au RDC et un sous-sol en rez-de-jardin avec salle familiale, vaste rangement et coin lavage. La vue s'ouvre généreusement vers le sud-est, tandis que la petite montagne en arrière-plan crée un décor enveloppant et intime. Une grande grange au bord de l'eau et une remise complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par ce chalet 4 saisons, un véritable havre de paix au bord de l'eau à Fitch Bay. Niché sur un vaste terrain, composé de 3 lots distincts, cet espace majoritairement plat et dégagé vous offre la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des du village.
Dès l'entrée, ce plain-pied lumineux vous enveloppe d'une atmosphère réconfortante avec son rez-de-chaussée accueillant comprenant 2 chambres à coucher. Le rez-de-jardin est lumineux et aménagé avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un vaste espace de rangement et un coin lavage pratique.
Le véritable spectacle se trouve à l'extérieur : la propriété s'ouvre généreusement vers le sud-est, vous offrant des levers de soleil spectaculaires et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante petite montagne crée un écran de verdure protecteur, vous garantissant une intimité totale.
Le vente comprend également une remise pratique et une immense grange directement au bord de l'eau, prête à accueillir vos embarcations, vos projets créatifs ou à être transformée en un espace de détente unique au fil de l'eau.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Dès l'entrée, ce plain-pied lumineux vous enveloppe d'une atmosphère réconfortante avec son rez-de-chaussée accueillant comprenant 2 chambres à coucher. Le rez-de-jardin est lumineux et aménagé avec une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, un vaste espace de rangement et un coin lavage pratique.
Le véritable spectacle se trouve à l'extérieur : la propriété s'ouvre généreusement vers le sud-est, vous offrant des levers de soleil spectaculaires et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante petite montagne crée un écran de verdure protecteur, vous garantissant une intimité totale.
Le vente comprend également une remise pratique et une immense grange directement au bord de l'eau, prête à accueillir vos embarcations, vos projets créatifs ou à être transformée en un espace de détente unique au fil de l'eau.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 25' 1"
Année de construction
1978
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 2" X
Superficie du terrain
6 501 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, marina Fitch Bay
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 15'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois/Accès extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 130 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 1 323 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 623 $
- Scolaire (2026)
- 986 $
- Total
- 5 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la maison, la remise et la grange.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.