Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Nouveauté
ULS : 28418321

Maison à étages à vendre
289 Rue Denison O., Granby

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison centenaire, où le cachet d'origine se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées, fenêtres remplacées, thermopompe et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Son superbe terrain intime offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de tous les services. Une propriété chaleureuse, remplie d'histoire et de caractère, où chaque pièce possède une âme et où il ne reste qu'à écrire la suite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JOANNIE G. PARENTEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres racontent une histoire.

Cette magnifique maison centenaire a su traverser le temps en conservant tout le charme et le caractère qui font son unicité, tout en bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées, fenêtres remplacées, ajout d'une thermopompe et plusieurs autres rénovations importantes vous permettent de profiter du cachet d'autrefois sans compromettre le confort d'aujourd'hui.

À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain intime, un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité. Le tout à seulement quelques minutes de l'ensemble des services, un équilibre parfait entre quiétude et proximité.

Une propriété où chaque détail témoigne du passé, où l'âme des lieux est toujours bien présente et où il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre de son histoire.
Dimensions 20' 1" X 19' 9" irr.
Année de construction 1897
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (84)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 105' X 68'
Superficie du terrain 663,40 m²
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'10" X 19'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (84)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
133 300 $
Évaluation du bâtiment
204 700 $
Total
338 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 410 $
Scolaire (2025)
202 $
Total
2 612 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, toiles de fenêtres, stores, carré de sable(tortue verte) pour enfant, chaise berçante extérieur, tablette de la cuisine.

Exclusions

Lave-vaiselle Miele

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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