1 679 000$
ULS : 13966091
Maison à étages
à vendre
261 Ch. du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton
Rareté au bord du lac Brompton -- disponible rapidement. Élégante résidence aux accents marins où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du lac et de la lumière. Offrant 5 chambres, une fenestration généreuse, des matériaux de qualité, des planchers chauffants procurant un confort exceptionnel ainsi qu'un garage double. Cuisine raffinée, espaces de vie chaleureux et vastes terrasses avec vue inspirante sur l'eau. Au rez-de-jardin, atelier pratique avec porte extérieure directe, idéal pour le rangement des embarcations et équipements nautiques. Quai déjà installé et prêt pour la saison -- il ne reste qu'à profiter de l'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce cottage sur trois étages en rez-de-jardin propose un rangement pratique avec accès direct au terrain arrière menant au lac.
Le lac Brompton, reconnu pour la qualité de ses eaux et la beauté de ses paysages, permet la baignade, le bateau moteur, la pêche et les sports nautiques. D'une superficie de plus de 11 km², il est navigable et très recherché pour les propriétés riveraines.
Un mode de vie unique où confort, nature et activités récréatives se conjuguent avec élégance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 33' 3" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 159' 9" irr.
Superficie du terrain
804,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4.1x5.9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio-Balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 3.1x5.5
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 appareils
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 300 $
- Total
- 1 078 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 452 $
- Scolaire (2026)
- 740 $
- Total
- 6 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage, balayeuse centrale et acc., quai, Lampe UV
Exclusions
Monte sea-doo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.