399 000$
Nouveauté
ULS : 15237733
Maison de plain-pied
à vendre
252 Rue St-Charles, Cowansville
Bungalow situé dans un secteur paisible, à distance de marche de la nouvelle école des Colibris et d'un parc.Érigé sur un terrain de 8,350 pi.ca.,il offre une cour idéale pour profiter de l'extérieur,un abri d'auto ainsi que 2 remises procurant un espace de rangement des plus pratiques. une belle oportunité à ne pas manqué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2012-Revêtement bardeaux toiture.
2013-Une partie des drains de fondation,l'autre partie en 2016.
2014-Fenêtres et portes.
2019-Thermopompe.
2019-Panneaux électrique.
2026-Chauffe-eau.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
2013-Une partie des drains de fondation,l'autre partie en 2016.
2014-Fenêtres et portes.
2019-Thermopompe.
2019-Panneaux électrique.
2026-Chauffe-eau.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 38' 1"
Année de construction
1962
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 9" X 120' irr.
Superficie du terrain
775,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 800 $
- Total
- 264 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 294 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,tringles,luminaires,poêle à bois,aspirateur central avec accessoires,4 tabourets,remises.
Exclusions
Toiles,lave-vaisselle,borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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