2 295 000$
Nouveauté
ULS : 27390122
Maison à étages
à vendre
250 Ch. Lapointe, Bromont
Pointilleusement conçue de façon à optimiser la vue sur la montagne de toutes les pièces principales, minutieusement décorée d'une atmosphère harmonieuse et pleine de saveurs, d'inspiration anglaise en symbiose avec son environnement, il ressort de cette sublime propriété une âme noble, des finitions soignées, une ambiance chaleureuse et sublimée. Goûtez au meilleur de ce que propose une construction de grande qualité, avec l'essentiel d'un esprit calme et posé, tout en élégance et débordant de luminosité. Une maison au charisme exemplaire où la vue d'exception et le garage détaché ne sont qu'un complément à une propriété de toute beauté!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
270,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entrez dans une maison exceptionnellement raffinée, portant fièrement un plan d'aménagement réfléchi de manière à mettre l'emphase sur la vue de la montagne de Bromont et ses pentes de ski, autant des trois chambres à l'étage que de l'ensemble des pièces de vie.
Bienvenue au coeur d'une maison qui se définie d'un décor haut de gamme, une toiture d'acier supérieure, de plancher en mélèze huilé, de plafonds en lattes de bois fini lustré et de portes et fenêtres surdimensionnés pour un maximum de luminosité, de pierres véritables au manteau de foyer, d'une entée avec « mudroom » pour plus de praticité, d'électroménagers inclus de qualité et des rangements optimisés pour une organisation efficace et soignée. Sans oublier son précieux porche de 137' linéaires pour combler toutes les orientations du soleil et profiter de la lumière à longueur de journée.
Bâtie en parfaite cohésion avec le garage double détaché, ce dernier promet une salle d'eau supplémentaire et une pièce mansardée à l'étage occupant l'entièreté de la superficie du garage, pleinement aménagé et pouvant servir à loger la parenté, d'atelier privé, de bureau à domicile séparé, de pièce familiale, cinéma-maison ou toute autre nécessité.
Un style entièrement dédié à une vie plus agréable, entourée de nature et de calme, reflétant parfaitement l'essence même de la ville de Bromont et de tous les attraits de la région.
- Foyer Valcour pour un chauffage jusqu'à 3000 p2
- Plancher chauffant électrique au garage
- Fournaise 4 tonnes, 2 zones pour une meilleure efficacité
- Robinetterie et lavabos haut de gamme
- Bec verseur pour cuisinière
- Armoires de bois de merisier
- Plinthes et cadrages en bois véritable
- Poignées de portes haut de gamme Emtek
- Portes extérieures à double ouverture
- Plancher et colonnes du porche en cèdre rouge
- Porte d'accès pour bois de chauffage près du foyer
- Plomberie prévue pour douche dans le garage
- Filage prévu pour borne de recharge
- Porte de garage de 16' x 8' avec fenêtres panoramiques
- Entrée électrique 300 ampères et prise 240 volts au garage
- Intérieur du garage fini en panneau de PVC anti-moisissure étanche à l'eau
Garage double détaché : 26'-5'' x 32'-5''
Porche ceinturant la propriété : 137' linéaires
Notez qu'il est possible d'inclure à la vente tous les meubles, accessoires et éléments décoratifs de la maison et que la date d'occupation peut être flexible.
Bienvenue au coeur d'une maison qui se définie d'un décor haut de gamme, une toiture d'acier supérieure, de plancher en mélèze huilé, de plafonds en lattes de bois fini lustré et de portes et fenêtres surdimensionnés pour un maximum de luminosité, de pierres véritables au manteau de foyer, d'une entée avec « mudroom » pour plus de praticité, d'électroménagers inclus de qualité et des rangements optimisés pour une organisation efficace et soignée. Sans oublier son précieux porche de 137' linéaires pour combler toutes les orientations du soleil et profiter de la lumière à longueur de journée.
Bâtie en parfaite cohésion avec le garage double détaché, ce dernier promet une salle d'eau supplémentaire et une pièce mansardée à l'étage occupant l'entièreté de la superficie du garage, pleinement aménagé et pouvant servir à loger la parenté, d'atelier privé, de bureau à domicile séparé, de pièce familiale, cinéma-maison ou toute autre nécessité.
Un style entièrement dédié à une vie plus agréable, entourée de nature et de calme, reflétant parfaitement l'essence même de la ville de Bromont et de tous les attraits de la région.
- Foyer Valcour pour un chauffage jusqu'à 3000 p2
- Plancher chauffant électrique au garage
- Fournaise 4 tonnes, 2 zones pour une meilleure efficacité
- Robinetterie et lavabos haut de gamme
- Bec verseur pour cuisinière
- Armoires de bois de merisier
- Plinthes et cadrages en bois véritable
- Poignées de portes haut de gamme Emtek
- Portes extérieures à double ouverture
- Plancher et colonnes du porche en cèdre rouge
- Porte d'accès pour bois de chauffage près du foyer
- Plomberie prévue pour douche dans le garage
- Filage prévu pour borne de recharge
- Porte de garage de 16' x 8' avec fenêtres panoramiques
- Entrée électrique 300 ampères et prise 240 volts au garage
- Intérieur du garage fini en panneau de PVC anti-moisissure étanche à l'eau
Garage double détaché : 26'-5'' x 32'-5''
Porche ceinturant la propriété : 137' linéaires
Notez qu'il est possible d'inclure à la vente tous les meubles, accessoires et éléments décoratifs de la maison et que la date d'occupation peut être flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 9" X 42' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
270,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Pièce supplémentaire à l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Possibilité 4e CAC, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 9" X 312' 10" irr.
Superficie du terrain
7 323 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, À 5 minutes des commerces et services, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche côté salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche et L/S
Corridor boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'3" X 39'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non aménagée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non aménagée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 416 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 840 600 $
- Total
- 1 257 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 414 $
- Scolaire (2027)
- 814 $
- Total
- 7 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 040 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Miele 36'' gaz et électrique, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Miele, stores PVC intégrés aux fenêtres, mobilier du bureau, tables et chaises de la salle à manger, 2 tableaux de la salle à manger, 2 meubles marine de la SDB RDC, téléviseur Samsung fixé au mur du salon, bois de chauffage restant. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.