749 900$
ULS : 11020047
Maison à étages
à vendre
247 Rue des Écoliers, Granby
Superbe maison détachée située au 247 rue des Écoliers à Granby. Offrant 4 chambres et 3 salles de bains, elle propose aussi une piscine creusée, une cour clôturée et un vaste terrain de 8 847,93 pi². Garage, stationnement asphalté et belle luminosité intérieure. À proximité des écoles, d'un gym, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un golf et du transport en commun!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au 247 rue des Écoliers, dans un secteur recherché et familial de Granby. Cette maison détachée offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son aménagement soigné, ses grandes pièces lumineuses et son environnement paisible, parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace confortable et accueillant.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains complètes, un atout rare qui facilite grandement la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup de rangement et une salle à manger donnant sur la cour arrière. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fluidité des déplacements, créant une atmosphère harmonieuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace grâce à une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain de 8 847,93 pi² est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. La piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir, jardiner ou relaxer. Le garage intégré et le stationnement asphalté ajoutent au côté pratique de la propriété.
Située dans un emplacement stratégique, cette maison est à proximité des écoles, d'un gym, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un golf et du transport en commun. Un secteur idéal pour concilier tranquillité, qualité de vie et accès rapide aux services essentiels.
Une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située et offrant une multitude d'avantages. À voir absolument!
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains complètes, un atout rare qui facilite grandement la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup de rangement et une salle à manger donnant sur la cour arrière. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fluidité des déplacements, créant une atmosphère harmonieuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre encore plus d'espace grâce à une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain de 8 847,93 pi² est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. La piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir, jardiner ou relaxer. Le garage intégré et le stationnement asphalté ajoutent au côté pratique de la propriété.
Située dans un emplacement stratégique, cette maison est à proximité des écoles, d'un gym, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un golf et du transport en commun. Un secteur idéal pour concilier tranquillité, qualité de vie et accès rapide aux services essentiels.
Une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située et offrant une multitude d'avantages. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 3"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 650 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 847 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 100 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 100 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-Vaiselle, 2 télévisions et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.