549 900$
ULS : 16157152
Maison à étages
à vendre
24 Rue de Mistassini, Granby
Située dans un secteur établi de Granby, cette charmante propriété offre de vastes pièces, une abondante fenestration, 2 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage avec accès direct au sous-sol. Vous serez charmés par son superbe terrain verdoyant, sa cour intime bordée d'arbres et sa terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des écoles et à quelques minutes des services et du centre-ville de Granby, c'est une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible, avec de l'espace pour grandir. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 24, rue de Mistassini -- de l'espace pour grandir, un environnement pour en profiter.
Voici une propriété qui se distingue d'abord par ce qu'elle offre au quotidien : de grandes pièces, une abondante fenestration et surtout, un magnifique terrain où l'espace et la verdure prennent toute leur place.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie généreuses et conviviales. Le salon profite de grandes fenêtres donnant sur la propriété, tandis que la salle à manger et la cuisine forment un espace pratique pour la vie de tous les jours. La cuisine offre beaucoup de rangement et de surface de travail, en plus d'un accès vers la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. Une configuration simple et fonctionnelle qui convient particulièrement bien à une jeune famille.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou simplement un endroit supplémentaire où toute la famille peut se retrouver.
Un élément particulièrement pratique : le garage communique directement avec le sous-sol et comprend également un espace atelier, idéal pour bricoler, travailler ou maximiser le rangement.
Mais c'est à l'extérieur que la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le vaste terrain bordé d'arbres procure espace et intimité, avec suffisamment de place pour jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter de la cour. La terrasse couverte permet quant à elle de prolonger les moments à l'extérieur, même lorsque la météo est moins clémente.
Le tout est situé dans un secteur résidentiel établi de Granby, à proximité des écoles et à quelques minutes des commerces, services et du centre-ville.
Une maison pensée pour la vraie vie : de l'espace à l'intérieur, un terrain où les enfants peuvent grandir et un emplacement qui garde le quotidien à portée de main.
Le 24, rue de Mistassini mérite d'être découvert en personne.
Voici une propriété qui se distingue d'abord par ce qu'elle offre au quotidien : de grandes pièces, une abondante fenestration et surtout, un magnifique terrain où l'espace et la verdure prennent toute leur place.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie généreuses et conviviales. Le salon profite de grandes fenêtres donnant sur la propriété, tandis que la salle à manger et la cuisine forment un espace pratique pour la vie de tous les jours. La cuisine offre beaucoup de rangement et de surface de travail, en plus d'un accès vers la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. Une configuration simple et fonctionnelle qui convient particulièrement bien à une jeune famille.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou simplement un endroit supplémentaire où toute la famille peut se retrouver.
Un élément particulièrement pratique : le garage communique directement avec le sous-sol et comprend également un espace atelier, idéal pour bricoler, travailler ou maximiser le rangement.
Mais c'est à l'extérieur que la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le vaste terrain bordé d'arbres procure espace et intimité, avec suffisamment de place pour jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter de la cour. La terrasse couverte permet quant à elle de prolonger les moments à l'extérieur, même lorsque la météo est moins clémente.
Le tout est situé dans un secteur résidentiel établi de Granby, à proximité des écoles et à quelques minutes des commerces, services et du centre-ville.
Une maison pensée pour la vraie vie : de l'espace à l'intérieur, un terrain où les enfants peuvent grandir et un emplacement qui garde le quotidien à portée de main.
Le 24, rue de Mistassini mérite d'être découvert en personne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 24'
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 210'
Superficie du terrain
3 200 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 200 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 205 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, Congélateur du garage, réfrigérateur du garage, les divans du sous-sol
Exclusions
Monte-escalier Acorn, Aides au contrôle de l'environnement pour personne malentendante (téléphone et avertisseur de fumée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.