599 000$
ULS : 26114684
Maison à étages
à vendre
2341 Rue des Cascades, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
131,92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial se distingue par ses chaleureux planchers de bois qui ajoutent caractère et élégance à l'ensemble. Le salon invite aux moments de détente tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et agréable.
La cuisine, rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine autant qu'aux familles recherchant fonctionnalité et rangement. Son grand îlot central devient rapidement le point de rassemblement de la maison, parfait pour les repas du quotidien, les discussions entre amis ou les moments partagés en famille. Elle offre également une impressionnante capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires pensées pour maximiser l'organisation et le côté pratique. Son aménagement bien réfléchi permet de profiter pleinement d'un environnement à la fois esthétique et fonctionnel.
Adjacente à la cuisine, la magnifique véranda 3 saisons constitue un véritable coup de coeur. Cet espace polyvalent prolonge agréablement les aires de vie et crée un environnement exceptionnel pour profiter de moments de détente, d'un café matinal ou de soirées paisibles à l'abri des intempéries. Une pièce lumineuse qui apporte une dimension supplémentaire à la propriété et contribue au confort quotidien.
L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres de bonne dimension offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une jolie salle de bain complète l'étage avec style et fonctionnalité. Une salle d'eau au 1er niveau ajoute également une touche pratique fort appréciée au quotidien.
Le sous-sol offre une salle familiale accueillante qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également des espaces de rangement appréciables permettant de conserver une maison organisée et fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain agréable permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible. L'espace extérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et constitue un lieu idéal pour les repas estivaux ou simplement profiter du calme du secteur.
Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie invitants, ses rénovations appréciées et son excellente fonctionnalité. Une propriété offrant confort, rangement abondant, luminosité et qualité de vie, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
La cuisine, rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine autant qu'aux familles recherchant fonctionnalité et rangement. Son grand îlot central devient rapidement le point de rassemblement de la maison, parfait pour les repas du quotidien, les discussions entre amis ou les moments partagés en famille. Elle offre également une impressionnante capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires pensées pour maximiser l'organisation et le côté pratique. Son aménagement bien réfléchi permet de profiter pleinement d'un environnement à la fois esthétique et fonctionnel.
Adjacente à la cuisine, la magnifique véranda 3 saisons constitue un véritable coup de coeur. Cet espace polyvalent prolonge agréablement les aires de vie et crée un environnement exceptionnel pour profiter de moments de détente, d'un café matinal ou de soirées paisibles à l'abri des intempéries. Une pièce lumineuse qui apporte une dimension supplémentaire à la propriété et contribue au confort quotidien.
L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres de bonne dimension offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une jolie salle de bain complète l'étage avec style et fonctionnalité. Une salle d'eau au 1er niveau ajoute également une touche pratique fort appréciée au quotidien.
Le sous-sol offre une salle familiale accueillante qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également des espaces de rangement appréciables permettant de conserver une maison organisée et fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain agréable permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible. L'espace extérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et constitue un lieu idéal pour les repas estivaux ou simplement profiter du calme du secteur.
Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie invitants, ses rénovations appréciées et son excellente fonctionnalité. Une propriété offrant confort, rangement abondant, luminosité et qualité de vie, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 24' 6" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
131,92 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Autre
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Trois saisons
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 528 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 912 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 1 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, spa, les lits dans les chambres d'étage. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.