Vendu
Vendu
ULS : 22347229
Maison de plain-pied
à vendre
233 Rue Papineau, Granby
Découvrez ce chaleureux plein-pied situé sur une rue paisible, à proximité de tous les services. Idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité, cette propriété offre 2 chambres, une très grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Son sous-sol permet l'ajout d'une 3e chambre et peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Construction tout en brique, cour intime, thermopompe centrale, intérieur lumineux agrémenté de magnifiques boiseries, grand garde-manger pour les amateurs de cuisine ainsi que beaucoup de rangement. Contactez l'équipe Bibeau pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 130,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quelques faits saillants :
- Toiture 2024
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau 2019
- Rénovation de la salle de bains en 2012 (plancher chauffant)
- Asphalte 2015
- Armoire de cuisine en bois
- Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol (l'acheteur est responsable de valider le tout auprès des autorités compétentes)
- Chambre froide
**Il n'y a présentement pas de revêtement de plancher dans la salle familiale au sous-sol. Finissez le à votre propre goût!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Toiture 2024
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau 2019
- Rénovation de la salle de bains en 2012 (plancher chauffant)
- Asphalte 2015
- Armoire de cuisine en bois
- Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol (l'acheteur est responsable de valider le tout auprès des autorités compétentes)
- Chambre froide
**Il n'y a présentement pas de revêtement de plancher dans la salle familiale au sous-sol. Finissez le à votre propre goût!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 42' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 130,75 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,93 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger/walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 2'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/partie non finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 24'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 200 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 488 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, bacs de poubelle, récupération et composte, module de jeu extérieur, four encastré et plaque à induction.
Exclusions
Lave-vaisselle et électroménagers, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.