499 000$
Nouveauté
ULS : 20997229
Maison de plain-pied
à vendre
233 Rue des Orioles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Jolie maison de plain-pied située dans un secteur paisible de Saint-Élie-d'Orford. Entretenue avec soins, cette propriété se distingue par ses espaces de vie fonctionnels et sa configuration qui s'adapte à différents styles de vie. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle familiale, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une belle aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis sous un plafond cathédral. Son terrain aménagé propose une cour verdoyante et intime grâce à ses cèdres matures bordant l'entièreté de la cour arrière. Une grande galerie et une remise viennent compléter le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Jolie propriété qui se distingue par ses espaces de vie fonctionnels et son intimité. Dès les premiers pas, on ressent une ambiance accueillante et réconfortante, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Le plafond cathédral du rez-de-chaussée met en valeur la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte, en procurant une agréable sensation de grandeur. La cuisine, munie d'un comptoir-lunch, ajoute un aspect pratique et fonctionnel au quotidien. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, comprend une porte-patio donnant accès à la grande galerie, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.
L'autre partie du rez-de-chaussée comprend la chambre principale munie d'une grande garde-robe. Une salle de bain de grande dimension, avec bain encastré et douche indépendante, vient séparer la chambre principale de la deuxième chambre, offrant ainsi une belle intimité entre les espaces. En somme, le rez-de-chaussée est facilement accessible et propose une disposition bien pensée, où les chambres sont judicieusement séparées des aires communes, ce qui propose un espace intime et reposant.
Le sous-sol est tout aussi invitant et offre un espace supplémentaire. On y retrouve deux autres chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. La salle familiale saura plaire à plusieurs, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de lieu de rassemblement. Une grande pièce de rangement vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière privé offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain à la topographie plane est idéal pour les activités extérieures et l'aménagement selon vos besoins. Le stationnement asphalté avec double entrée constitue également un atout apprécié au quotidien.
Une propriété bien entretenue, qui saura répondre à tous les besoins de la famille.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
***Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Le plafond cathédral du rez-de-chaussée met en valeur la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte, en procurant une agréable sensation de grandeur. La cuisine, munie d'un comptoir-lunch, ajoute un aspect pratique et fonctionnel au quotidien. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, comprend une porte-patio donnant accès à la grande galerie, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.
L'autre partie du rez-de-chaussée comprend la chambre principale munie d'une grande garde-robe. Une salle de bain de grande dimension, avec bain encastré et douche indépendante, vient séparer la chambre principale de la deuxième chambre, offrant ainsi une belle intimité entre les espaces. En somme, le rez-de-chaussée est facilement accessible et propose une disposition bien pensée, où les chambres sont judicieusement séparées des aires communes, ce qui propose un espace intime et reposant.
Le sous-sol est tout aussi invitant et offre un espace supplémentaire. On y retrouve deux autres chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. La salle familiale saura plaire à plusieurs, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de lieu de rassemblement. Une grande pièce de rangement vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière privé offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain à la topographie plane est idéal pour les activités extérieures et l'aménagement selon vos besoins. Le stationnement asphalté avec double entrée constitue également un atout apprécié au quotidien.
Une propriété bien entretenue, qui saura répondre à tous les besoins de la famille.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
***Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
100,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Total
- 348 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 923 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 013 $
- Total
- 3 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle. Lesquelles sont vendues sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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