979 900$
Nouveauté
ULS : 18319513
Maison à étages
à vendre
2306 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont)
Propriété contemporaine au design distinctif offrant des espaces de vie vastes et baignés de lumière. Son abondante fenestration dévoile une vue spectaculaire et crée une connexion exceptionnelle avec le paysage environnant. Le rez-de-chaussée, entièrement recouvert de céramique, propose de généreuses aires de vie ouvertes. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, sa salle d'eau et son vaste sous-sol, cette propriété offre espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété unique dont la vue et les volumes sauront vous impressionner!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELLIOTT ANCTIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété contemporaine qui se distingue par son architecture, ses volumes impressionnants et surtout, sa vue spectaculaire.
L'abondante fenestration occupe une place centrale dans la conception de la propriété. Elle laisse entrer une lumière naturelle généreuse tout en permettant de profiter pleinement du panorama et du paysage environnant.
Le rez-de-chaussée, entièrement recouvert de céramique, propose de vastes aires de vie ouvertes et conviviales. La configuration des espaces et les grandes fenêtres contribuent à créer une ambiance moderne, lumineuse et agréable.
À l'étage, les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration intéressante pour répondre à différents besoins.
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Son plancher en époxy lui confère un caractère distinctif et pratique. On y retrouve également une future salle de bain, une très grande salle mécanique ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain et son environnement permettent de profiter pleinement de la vue. Un important mur de soutènement a été aménagé à l'arrière de la propriété. Une piscine fait également partie du projet d'aménagement extérieur.
Un espace est prévu pour l'installation d'un spa au deuxième niveau.
Une propriété aux dimensions généreuses où l'architecture, la luminosité et le panorama se rencontrent. Une visite s'impose pour réellement apprécier la vue spectaculaire et l'ampleur des espaces.
L'abondante fenestration occupe une place centrale dans la conception de la propriété. Elle laisse entrer une lumière naturelle généreuse tout en permettant de profiter pleinement du panorama et du paysage environnant.
Le rez-de-chaussée, entièrement recouvert de céramique, propose de vastes aires de vie ouvertes et conviviales. La configuration des espaces et les grandes fenêtres contribuent à créer une ambiance moderne, lumineuse et agréable.
À l'étage, les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration intéressante pour répondre à différents besoins.
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Son plancher en époxy lui confère un caractère distinctif et pratique. On y retrouve également une future salle de bain, une très grande salle mécanique ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain et son environnement permettent de profiter pleinement de la vue. Un important mur de soutènement a été aménagé à l'arrière de la propriété. Une piscine fait également partie du projet d'aménagement extérieur.
Un espace est prévu pour l'installation d'un spa au deuxième niveau.
Une propriété aux dimensions généreuses où l'architecture, la luminosité et le panorama se rencontrent. Une visite s'impose pour réellement apprécier la vue spectaculaire et l'ampleur des espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 8" X 416' irr.
Superficie du terrain
7 775,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 28'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 28'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 26'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 800 $
- Total
- 693 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 951 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 5 418 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 765 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, 3 thermopompes.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.