325 000$
Nouveauté
ULS : 16219381
Maison de plain-pied
à vendre
2252 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Une occasion à ne pas manquer! Ce bungalow offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image, et ce, à un prix devenu rare sur le marché actuel. Érigée sur un grand terrain offrant un accès au ruisseau, la propriété propose un environnement paisible et beaucoup de possibilités. Que ce soit pour une première maison, un projet à personnaliser ou simplement pour profiter d'un vaste terrain, voici une belle opportunité d'investir à prix raisonnable. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELLIOTT ANCTIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Panneaux ondura, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 1" X 487' 4" irr.
Superficie du terrain
5 406,80 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 22'8"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 013 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot de cuisine, tous les matériaux dans le garage.
Exclusions
Biens et meubles, tracteur à gazon, poêle à bois dans le garage, mélangeur à ciment, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.