365 000$
Nouveauté
ULS : 28304963
Maison à étages
à vendre
221 Rue St-Viateur, Granby
Charmant cottage à étages, garnie de vignes, offrant un cachet d'autrefois et une ambiance chaleureuse! La propriété propose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées, avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou selon vos besoins. Située à proximité de tous les services, notamment de l'hôpital, des épiceries et des pharmacies, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Quelques améliorations et mises à jour permettront de lui redonner tout son éclat et de créer un espace à votre image. Une propriété pleine de potentiel à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,93 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 270 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central (non fonctionnel), stores, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, support tv mural du salon, courant de lumière de la galerie arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.