306 000$
ULS : 11688111
Maison de plain-pied
à vendre
2207 Rue Dandenault, Lawrenceville
Opportunité à saisir! Cette propriété en succession offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts. La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, une disposition fonctionnelle ainsi que de belles possibilités d'aménagement. Située sur un terrain offrant plusieurs options d'utilisation, elle représente une occasion intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent espace, potentiel et la possibilité de mettre leur touche personnelle. Disponible pour une prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un délai de réponse de 72hrs est requis pour toute promesse d'achat./ Seul le certificat actuel sera fourni pour l'acte de vente. (1994)
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 23'
Année de construction
1983
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 5" X 155' 4"
Superficie du terrain
1 434,80 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entreposage bois de chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 500 $
- Total
- 231 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 620 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place lors de la visite. Les inclusions sont vendus sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, et n'auront pas à être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble
Exclusions
Tous les véhicules.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.