425 000$
Nouveauté
ULS : 12637155
Maison à étages
à vendre
213 Rue d'Oxford, Cowansville
Charmant cottage d'époque, revampé au goût du jour! Intérieur soigné et lumineux, frais peint, 4 chambres, "mudroom' pratique. Coquette cour arrière entièrement aménagée et clôturée avec piscine hors-terre 15' et belle terrasse. Parfait pour une jeune famille et offert à prix sympatique, ce petit bijou bien entretenu vous attend. Venez vivre à deux pas de tous les services, du parc, des écoles et de l'hôpital. Faites vite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
134,59 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur n'acceptera pas d'offre conditionnelle à la vente d'une propriété.
Une pré-autorisation hypothécaire doit accompagner toute offre. Celle-ci devra être ouverte 48 heures.
La date de l'acte de vente peut être à discuter.
Pas de visites le soir - jeune famille. Vous êtes les bienvenus durant le jour et les week-ends!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Une pré-autorisation hypothécaire doit accompagner toute offre. Celle-ci devra être ouverte 48 heures.
La date de l'acte de vente peut être à discuter.
Pas de visites le soir - jeune famille. Vous êtes les bienvenus durant le jour et les week-ends!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 3"
Année de construction
1938
Superficie habitable
134,59 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2018
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 110'
Superficie du terrain
527,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 15'
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, activités et services, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 22'
Revêtement :
gravelle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 272 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2027)
- 195 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine et pergola, stores, thermopompe, hotte du poêle, lave vaisselle, étagère-rangement de la cuisine, étagère blanche salle de bain, luminaires.
Exclusions
Tous les biens personnels, trampoline, tablettes dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.