824 900$
ULS : 16099681
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Victoria S., Bedford - Ville
Superbe résidence qui comporte plusieurs rénovations importantes depuis 2023 qui ont été effectuées dans la maison afin d'améliorer le confort, l'efficacité énergétique des lieux. Cette propriété se démarque par sa luminosité, sa cuisine à faire rêver avec son immense îlot de Quartz et ses grandes pièces ainsi que la possibilité de plus de 3 bureaux, idéal pour un professionnel avec entrée indépendante. Son très grand terrain lui donne une belle intimité et elle est accompagnée d'un garage à faire rêver monsieur ainsi qu'une superbe piscine creusée. Une visite pourra vous démontrer toute les commodités de cette magnifique maison Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
201,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations importantes qui ont été effectuées dans la maison afin d'améliorer le confort, l'efficacité énergétique et l'esthétique des lieux.
1. Cuisine: Ancienne localisation (pièce donnant sur l'entrée de garage), relocalisée dans l'ancien salon donnant sur la cour arrière. Nouvelles armoires en polymère et installation de comptoirs en quartz et garde-manger avec tiroirs et grand espace de rangement. Ajout d'un îlot central au Quartz de (10'-8''x 3'-6'') et modernisation de l'éclairage avec des luminaires à DEL (encastrés et suspendus) incluant un évier de style tablier (farmhouse) avec robinetterie à détecteur de mouvements. Dosseret en céramique avec un robinet poussoir pour casserole(potfiller). Installation d'une ligne de gaz pour cuisinière. Mise à niveau des électroménagers pour des modèles plus écoénergétiques, haut de gamme de marque Café (frigo 36"x34"profond, cuisinière à gaz, 6 ronds,+ plaque de 48", système de ventilation de haute performance (48")ainsi qu'un lave-vaisselle. Ajout d'une banquette en finition bois mariant les détails de la cuisine (avec 3 tiroirs intégrés).2. Salle à manger: Ajout d'armoires en polymère avec comptoir de quartz + doubles unités vitrées. Modernisation de l'éclairage avec des luminaires suspendus et encastrés. Ajout d'une plinthe électrique modernisée.3. Salle de bain (entre salle à manger et salon) Éliminée et relocalisée pour permettre une ouverture symétrique donnant ainsi plus de luminosité. Transformation en salle d'eau avec nouveaux accessoires, remplacement de la plomberie et électricité. Ajout d'un meuble-lavabo moderne avec robinetterie contemporaine. Plancher de céramiques modernes. Ajout d'encastrés. 4. Améliorations énergétiques, Nouveau système bi-énergie électrique et bois 2020 (Bilovax -Airbilo par Bilodeau). Installation de nouvelles plinthes électriques pour le chauffage en remplacement de l'ancien système de chauffage (avec plinthes) à l'huile. Remplacement du système d'eau chaude à l'huile par une 60 gallons de Hydro Solution. Nouveau ventilateur pour les 2 salle de bains du RC.5. Chambres: Les garde-robes 2/3 chambre ont été refaites avec lumière à détection de mouvements. Nouveaux cadrages, portes doubles et poignées. Aménagement d'un garde-robe moderne ouvert (la 3e chambre).6. Ancienne cuisine, Transformation de la pièce en salle à café ou autre selon le choix (mudroom). Ajout de meuble de rangement, banquettes assorties, meuble à café avec rangements et doubles tablettes de 3'' agencées. Ajout de prises électriques. Nouveau système luminaire avec encastrés muraux. 7. Rez-de-chaussée, Pose d'un nouveau plancher ingénierie de 7.5'facile d'entretien. Pose de moulures modernes (plinthes) et corderons sur(plinthes). et corderons sur tout le rdc. Pose de moulures modernes (contour des fenêtres), Toutes les portes et poignées donnant dans les pièces ont été changées. Tous les murs et plafonds ont été repeints.9 Sous-sol, Pose de planchers flottants, amélioration du plafond suspendu.
1. Cuisine: Ancienne localisation (pièce donnant sur l'entrée de garage), relocalisée dans l'ancien salon donnant sur la cour arrière. Nouvelles armoires en polymère et installation de comptoirs en quartz et garde-manger avec tiroirs et grand espace de rangement. Ajout d'un îlot central au Quartz de (10'-8''x 3'-6'') et modernisation de l'éclairage avec des luminaires à DEL (encastrés et suspendus) incluant un évier de style tablier (farmhouse) avec robinetterie à détecteur de mouvements. Dosseret en céramique avec un robinet poussoir pour casserole(potfiller). Installation d'une ligne de gaz pour cuisinière. Mise à niveau des électroménagers pour des modèles plus écoénergétiques, haut de gamme de marque Café (frigo 36"x34"profond, cuisinière à gaz, 6 ronds,+ plaque de 48", système de ventilation de haute performance (48")ainsi qu'un lave-vaisselle. Ajout d'une banquette en finition bois mariant les détails de la cuisine (avec 3 tiroirs intégrés).2. Salle à manger: Ajout d'armoires en polymère avec comptoir de quartz + doubles unités vitrées. Modernisation de l'éclairage avec des luminaires suspendus et encastrés. Ajout d'une plinthe électrique modernisée.3. Salle de bain (entre salle à manger et salon) Éliminée et relocalisée pour permettre une ouverture symétrique donnant ainsi plus de luminosité. Transformation en salle d'eau avec nouveaux accessoires, remplacement de la plomberie et électricité. Ajout d'un meuble-lavabo moderne avec robinetterie contemporaine. Plancher de céramiques modernes. Ajout d'encastrés. 4. Améliorations énergétiques, Nouveau système bi-énergie électrique et bois 2020 (Bilovax -Airbilo par Bilodeau). Installation de nouvelles plinthes électriques pour le chauffage en remplacement de l'ancien système de chauffage (avec plinthes) à l'huile. Remplacement du système d'eau chaude à l'huile par une 60 gallons de Hydro Solution. Nouveau ventilateur pour les 2 salle de bains du RC.5. Chambres: Les garde-robes 2/3 chambre ont été refaites avec lumière à détection de mouvements. Nouveaux cadrages, portes doubles et poignées. Aménagement d'un garde-robe moderne ouvert (la 3e chambre).6. Ancienne cuisine, Transformation de la pièce en salle à café ou autre selon le choix (mudroom). Ajout de meuble de rangement, banquettes assorties, meuble à café avec rangements et doubles tablettes de 3'' agencées. Ajout de prises électriques. Nouveau système luminaire avec encastrés muraux. 7. Rez-de-chaussée, Pose d'un nouveau plancher ingénierie de 7.5'facile d'entretien. Pose de moulures modernes (plinthes) et corderons sur(plinthes). et corderons sur tout le rdc. Pose de moulures modernes (contour des fenêtres), Toutes les portes et poignées donnant dans les pièces ont été changées. Tous les murs et plafonds ont été repeints.9 Sous-sol, Pose de planchers flottants, amélioration du plafond suspendu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 49' 7" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
201,27 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polymère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 441,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Gardes robes doubles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre PP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 30'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coins Café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 46'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 28'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 100 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 311 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 625 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 211 $
- Total
- 5 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, cuisinière au gaz de 48 pouces, frigo, lave vaisselle le tout pour la valeur de plus de 40000$, fixtures murs et plafonds, pôles et rideaux, stores et les toiles, table de snooker & accessoires, frigo du bar au sous-sol, 2 systèmes d'ouverture de porte de garage avec deux manettes.
Exclusions
Meuble du salon noir, génératrice 50 ampères, le tracteur à gazon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.