349 900$
Nouveauté
ULS : 28166505
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue St-François, Windsor
Une maison chérie par le même propriétaire depuis sa construction! Construite en 1973 et soigneusement entretenue au fil des années, cette charmante propriété de plain-pied offre une configuration pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher au même niveau, une cuisine chaleureuse avec armoires de bois ainsi qu'une s. de bains avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous découvrirez une grande s. familiale, une seconde s. de bains avec douche et un espace atelier pratique. Avec son abri d'auto et son entretien remarquable, cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison solide!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison bien aimée, bien entretenue et prête pour la suite de son histoire!
** Atouts de la propriété :
- Un seul propriétaire depuis la construction en 1973
- Propriété soigneusement entretenue
- 3 chambres à coucher au même niveau
- Cuisine avec armoires de bois
- Salle de bains avec espace laveuse-sécheuse
- Grande salle familiale au sous-sol
- Deuxième salle de bains avec douche
- Espace atelier
- Bonne capacité de rangement
** Extérieur :
- Abri d'auto
- 2 remises
- Propriété et terrain entretenus avec soin
- Cour asphalté
** À proximité :
- Écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe
- École secondaire du Tournesol
- Épiceries et commerces
- Services de santé et CLSC
- Bibliothèque et services municipaux
- Parcs et installations de loisirs
- Restaurants et services de proximité
- Accès rapide à la route 249
- Accès aux routes 143 et 116
- Accès à l'autoroute 55 pour les déplacements vers Sherbrooke et Drummondville
** Atouts de la propriété :
- Un seul propriétaire depuis la construction en 1973
- Propriété soigneusement entretenue
- 3 chambres à coucher au même niveau
- Cuisine avec armoires de bois
- Salle de bains avec espace laveuse-sécheuse
- Grande salle familiale au sous-sol
- Deuxième salle de bains avec douche
- Espace atelier
- Bonne capacité de rangement
** Extérieur :
- Abri d'auto
- 2 remises
- Propriété et terrain entretenus avec soin
- Cour asphalté
** À proximité :
- Écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe
- École secondaire du Tournesol
- Épiceries et commerces
- Services de santé et CLSC
- Bibliothèque et services municipaux
- Parcs et installations de loisirs
- Restaurants et services de proximité
- Accès rapide à la route 249
- Accès aux routes 143 et 116
- Accès à l'autoroute 55 pour les déplacements vers Sherbrooke et Drummondville
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain - laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 31'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'4" X 11'8"
Revêtement :
Flottant et béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 242 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 479 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, gazébo, ensemble de patio, balançoire extérieur, échelle, meuble de télévision du salon, bureau blanc et foyer électrique au sous-sol, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle à combustion lente dans au sous-sol dans la grande pièce de rangement, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles, meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.