1 599 000$
Nouveauté
ULS : 10442579
Maison à étages
à vendre
21 Rue de Chambly, Bromont
**SKI-IN/SKI-OUT SUR LE VERSANT DES CANTONS** Située au coin d'une rue très tranquille, cette Majestueuse propriété de 18 pièces, dont 5 chambres à coucher, est offerte pour la toute première fois sur le marché. Construite par un entrepreneur soucieux de la qualité, elle se démarque par des matériaux haut de gamme et une conception qui excède largement les normes de construction en vigueur. Isolation supérieure, sélection rigoureuse des matériaux et qualité d'exécution remarquable témoignent du soin apporté à chaque détail. Le garage double de 22 pieds de profondeur a été spécialement conçu pour les gros SUV. **VOIR ADDENDA**
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SKI-IN/SKI-OUT SUR LE VERSANT DES CANTONS
Offerte pour la toute première fois sur le marché, cette majestueuse propriété de 18 pièces, dont 5 chambres à coucher, représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de confort, d'espace et de plein air. Située au coin d'une rue paisible et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès aux pistes du Versant des Cantons. Le ski-out se trouve à environ 450 mètres, juste assez pour réchauffer les mollets avant de dévaler les pentes, tandis que le retour à ski vous ramène directement dans votre cour.
Construite par un entrepreneur pour sa propre famille, cette résidence se distingue par une qualité de construction remarquable. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir durabilité, performance et tranquillité d'esprit. Les matériaux sélectionnés sont de qualité supérieure et la conception dépasse largement les standards habituels. Isolation bonifiée, structure robuste, finitions soignées et matériaux nobles témoignent du souci du détail apporté à sa réalisation.
Les vastes espaces de vie offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur le cadre naturel environnant. Avec ses 5 chambres à coucher, cette demeure répond aisément aux besoins d'une grande famille ou d'une clientèle recherchant espace et polyvalence.
Le garage double de 22 pieds de profondeur a été conçu pour accueillir confortablement les gros VUS tout en offrant un espace de rangement appréciable pour les équipements sportifs.
En hiver, profitez pleinement du ski alpin à votre porte. Dès la fonte des neiges, le secteur devient un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de vélo de montagne, de randonnée et de plein air. Un véritable mode de vie quatre saisons vous attend.
Parmi les nombreuses caractéristiques distinctives : thermopompe remplacée en 2025, système de drainage renforcé avec drain français conçu pour l'ocre ferreuse ainsi que pour la gestion des eaux provenant de la pente arrière, membrane d'étanchéité sur les fondations, membrane synthétique installée sous l'ensemble du revêtement de toiture, structure de plancher et de toiture surdimensionnée (« oversized »), fenêtres hybrides haut de gamme avec revêtement extérieur en aluminium, membranes de protection autour de toutes les ouvertures ainsi qu'une double entrée électrique permettant le raccordement rapide à une génératrice.
Une propriété unique alliant qualité de construction exceptionnelle, emplacement recherché et accès privilégié aux activités de plein air dans l'un des secteurs les plus convoités de Bromont.
Offerte pour la toute première fois sur le marché, cette majestueuse propriété de 18 pièces, dont 5 chambres à coucher, représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de confort, d'espace et de plein air. Située au coin d'une rue paisible et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès aux pistes du Versant des Cantons. Le ski-out se trouve à environ 450 mètres, juste assez pour réchauffer les mollets avant de dévaler les pentes, tandis que le retour à ski vous ramène directement dans votre cour.
Construite par un entrepreneur pour sa propre famille, cette résidence se distingue par une qualité de construction remarquable. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir durabilité, performance et tranquillité d'esprit. Les matériaux sélectionnés sont de qualité supérieure et la conception dépasse largement les standards habituels. Isolation bonifiée, structure robuste, finitions soignées et matériaux nobles témoignent du souci du détail apporté à sa réalisation.
Les vastes espaces de vie offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur le cadre naturel environnant. Avec ses 5 chambres à coucher, cette demeure répond aisément aux besoins d'une grande famille ou d'une clientèle recherchant espace et polyvalence.
Le garage double de 22 pieds de profondeur a été conçu pour accueillir confortablement les gros VUS tout en offrant un espace de rangement appréciable pour les équipements sportifs.
En hiver, profitez pleinement du ski alpin à votre porte. Dès la fonte des neiges, le secteur devient un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de vélo de montagne, de randonnée et de plein air. Un véritable mode de vie quatre saisons vous attend.
Parmi les nombreuses caractéristiques distinctives : thermopompe remplacée en 2025, système de drainage renforcé avec drain français conçu pour l'ocre ferreuse ainsi que pour la gestion des eaux provenant de la pente arrière, membrane d'étanchéité sur les fondations, membrane synthétique installée sous l'ensemble du revêtement de toiture, structure de plancher et de toiture surdimensionnée (« oversized »), fenêtres hybrides haut de gamme avec revêtement extérieur en aluminium, membranes de protection autour de toutes les ouvertures ainsi qu'une double entrée électrique permettant le raccordement rapide à une génératrice.
Une propriété unique alliant qualité de construction exceptionnelle, emplacement recherché et accès privilégié aux activités de plein air dans l'un des secteurs les plus convoités de Bromont.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43' irr.
Année de construction
2014
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
878,60 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès direct aux pistes de ski
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme bureau
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 812 700 $
- Total
- 1 072 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 963 $
- Scolaire (2026)
- 720 $
- Total
- 6 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, four encastré, micro-onde, cellier non-fonctionnel, rideaux, aspirateur central, broyeur électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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