379 900$
ULS : 17080373
Maison de plain-pied
à vendre
206 Ch. Honora, Notre-Dame-des-Bois
Aubaine de succession! Élégante propriété située sur un terrain privé de 35 000 p2 dans une rue sans issus avec comme voisin les terres de Domptar. Elle vous offre: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons, solarium 4 saisons, 2 garages dont un attaché et j'en passe... Venez constater par vous-même et vous serez charmé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,15 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Situé au fameux Domaine des Appalaches
-2 entrées de cour sur 2 chemins différents
-Derrière la maison, au bout d'un chemin sans issus.
-Proximité des sentiers de VTT et motoneige.
-Amateur de pêche et chasse, randonné et amoureux de la nature, c'est l'endroit rêvé.
-À 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal.
-À 15 minutes du très connu Observatoire du Mont Mégantic
Venez vivre, vous aussi, les ciels étoilés jours après jours!
-2 entrées de cour sur 2 chemins différents
-Derrière la maison, au bout d'un chemin sans issus.
-Proximité des sentiers de VTT et motoneige.
-Amateur de pêche et chasse, randonné et amoureux de la nature, c'est l'endroit rêvé.
-À 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal.
-À 15 minutes du très connu Observatoire du Mont Mégantic
Venez vivre, vous aussi, les ciels étoilés jours après jours!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 29' 2" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
118,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
laquée, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Voir DV (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
358' 5" X
Superficie du terrain
3 251,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Observatoire du Mont Mégantic, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Four encastré + plaque cuisson
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fr. donnant sur patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Donnant sur solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 portes patios + 2 portes fr.
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires laquées
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-séch. + douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde Robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
au bois encastré
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 345 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 255 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 354 $
- Total
- 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillements des fenêtres, poêle à bois encastré, thermopompe 2 têtes, four encastré, plaque de cuisson, système de caméra, ouvre porte électrique pour le garage, et remises.
Exclusions
Habillements des fenêtres dans la chambre des maîtres et solarium.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.