268 500$
ULS : 26601570
Maison de plain-pied
à vendre
200 2e Rang, Saint-Herménégilde (Saint-Herménégilde)
Un coin de paradis rien que pour vous. Laissez-vous charmer par cette petite maison pleine de caractère, posée au milieu d'un grand terrain verdoyant, dont une partie de la cour arrière est clôturée. Ici, aucun voisin à l'arrière... juste le calme, la nature et le chant des oiseaux. À l'intérieur, deux chambres douillettes, une salle de bain rénovée avec soin et un poêle au bois qui réchauffe les soirées d'hiver. La véranda, baignée de lumière, est l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou un coucher de soleil paisible. Un lieu rare où chaque jour ressemble à des vacances. Voir addenda pour la suite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Vous recherchez quiétude, calme et sérénité, voici un coin de paradis rien que pour vous. Cette charmante chaumière, située à quelques minutes du Lac Wallace, a tant à vous offrir!
Laissez-vous charmer par cette petite maison pleine de caractère, posée au milieu d'un grand terrain verdoyant, dont une partie de la cour arrière est clôturée. Ici, aucun voisin à l'arrière, juste le calme, la nature et le chant des oiseaux.
Affichant une aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, vous pourrez profiter de ce bel environnement pour cuisiner ou encore pour vous déposer dans cette ambiance bienveillante.
À l'intérieur, deux chambres douillettes, une salle de bain rénovée avec soin et un poêle au bois qui réchauffe les soirées d'hiver.
La véranda, baignée de lumière, est la porte d'entrée de ce nid douillet, l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou un coucher de soleil paisible.
La cour arrière, munie d'une toute nouvelle terrasse et maintenant clôturée, vous disposez d'un endroit sécuritaire et idéal pour y installer de petits animaux dans le poulailler existant.
Un lieu rare où chaque jour ressemble à des vacances.
Laissez-vous charmer par cette petite maison pleine de caractère, posée au milieu d'un grand terrain verdoyant, dont une partie de la cour arrière est clôturée. Ici, aucun voisin à l'arrière, juste le calme, la nature et le chant des oiseaux.
Affichant une aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, vous pourrez profiter de ce bel environnement pour cuisiner ou encore pour vous déposer dans cette ambiance bienveillante.
À l'intérieur, deux chambres douillettes, une salle de bain rénovée avec soin et un poêle au bois qui réchauffe les soirées d'hiver.
La véranda, baignée de lumière, est la porte d'entrée de ce nid douillet, l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou un coucher de soleil paisible.
La cour arrière, munie d'une toute nouvelle terrasse et maintenant clôturée, vous disposez d'un endroit sécuritaire et idéal pour y installer de petits animaux dans le poulailler existant.
Un lieu rare où chaque jour ressemble à des vacances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
488' 1" X 145' 6" irr.
Superficie du terrain
6 600,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage intégrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 300 $
- Total
- 161 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 091 $
- Scolaire (2026)
- 90 $
- Total
- 1 181 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle, poulailler;
Exclusions
Les biens personnels du vendeur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.