414 900$
Nouveauté
ULS : 16134239
Maison de plain-pied
à vendre
195 Rue des Diamants, Sherbrooke (Fleurimont)
-Impeccable maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain avec une belle luminosité. Salon avec porte patio donnant sur un balcon. Cuisine avec armoires récentes, dosseret en céramique, nouveau comptoir et une porte extérieure donnant sur un grand balcon. Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec un plancher chauffant. Il y a 3 chambres à coucher au rez-de-chausée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Il y a eu finition du sous-sol en 2028. Au sous-sol, vous y trouverez une salle familiale, une chambre à coucher, un atelier et une salle de bain
-Situé sur un beau terrain intime de 6 996 pied carrés avec haies de cèdre mature et remise.
-Situé près de l'autoroute 10, l'école primaire La Samarre, transport en commun.
-Plusieurs rénovations dont:
-Changement de fenêtres vers 2013 et changement des thermos en 2022.
-Revêtement de la toiture en 2014.
-Ré-isolement de l'entretoit en 2022.
-Changement des revêtements de plancher au rez-de-chaussée.
-Changement des thermostats et calorifères.
-Boîte électrique 200 Ampères.
-Rampe d'escalier du salon.
-Porte extérieure de l'entrée principale.
-Portes intéieures.
-Réfection du trottoir de l'entrée principale en béton estompé.
-Thermopompe murale vers 2020.
-À noter l'acte de vente et la prise de possession sont pour le 30 avril 2027.
-Situé sur un beau terrain intime de 6 996 pied carrés avec haies de cèdre mature et remise.
-Situé près de l'autoroute 10, l'école primaire La Samarre, transport en commun.
-Plusieurs rénovations dont:
-Changement de fenêtres vers 2013 et changement des thermos en 2022.
-Revêtement de la toiture en 2014.
-Ré-isolement de l'entretoit en 2022.
-Changement des revêtements de plancher au rez-de-chaussée.
-Changement des thermostats et calorifères.
-Boîte électrique 200 Ampères.
-Rampe d'escalier du salon.
-Porte extérieure de l'entrée principale.
-Portes intéieures.
-Réfection du trottoir de l'entrée principale en béton estompé.
-Thermopompe murale vers 2020.
-À noter l'acte de vente et la prise de possession sont pour le 30 avril 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 100'
Superficie du terrain
6 996 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 700 $
- Total
- 291 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 526 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores rideaux, pôles à rideau, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Siège, bidet de la toilette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.