1 625 000$
ULS : 25207018
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue de la Couronne, Bromont
Une propriété d'exception où chaque espace a été conçu pour offrir un quotidien sans compromis. Située dans le prestigieux secteur du Royal Bromont, cette résidence propose des volumes impressionnants, une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie, cinq chambres, quatre salles de bains, des planchers radiants - même au garage, une spectaculaire véranda trois saisons et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Le terrain de plus de 16 586 pi², magnifiquement paysagé, offre une intimité exceptionnelle, une perspective saisonnière sur la montagne et une piscine chauffée.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
180,55 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une résidence où l'architecture, le confort et le raffinement se rencontrent avec une remarquable justesse. Située dans le prestigieux secteur du Royal Bromont, cette propriété conjugue des volumes impressionnants, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme dans un environnement aussi recherché que paisible.
Dès l'entrée, le spectaculaire hall fermé coiffé d'un plafond de 15 pieds donne le ton. Il offre 3 placards, dont une penderie. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace.
La pièce maîtresse demeure sans contredit la cuisine. Pensée pour les passionnés de gastronomie, elle propose un garde-manger walk-in, des comptoirs de quartz, un vaste îlot avec évier de service, une plaque de cuisson à induction, 1 four à convection et un four micro-ondes et convection, un tiroir réchaud, des mécanismes Blum. Certaines portes d'armoires sont motorisées.
La suite principale offre une spacieuse penderie aménagée et une somptueuse salle de bains attenante avec douche vitrée et bain thérapeutique pouvant accueillir 2 personnes.
Le sous-sol, accessible également par une entrée latérale indépendante, comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une grande salle familiale avec foyer électrique et une cuisinette. Un espace idéal pour les ados, la famille ou les invités. Facilement aménageable en logement d'appoint.
Rarement une véranda s'intègre avec autant d'élégance à une résidence. Plafond cathédrale de près de 18 pieds, structure apparente en bois massif et vastes ouvertures sur la cour, elle offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rejoindre naturellement.
La propriété bénéficie d'une cour intime bordée de conifères matures, d'une piscine chauffée traitée au sel, d'un paysagement soigné agrémenté d'une douche extérieure eau C/F, une remise et un potager.
NOTES:
-planchers radiants au glycol dans toute la résidence, incluant le garage double
-plancher de bois d'ingénérie
-sortie de propane sous la plaque à induction
-système osmose inverse pour le robinet de l'ilot
-sortie propane pour le BBQ et le foyer au gaz
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Dès l'entrée, le spectaculaire hall fermé coiffé d'un plafond de 15 pieds donne le ton. Il offre 3 placards, dont une penderie. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace.
La pièce maîtresse demeure sans contredit la cuisine. Pensée pour les passionnés de gastronomie, elle propose un garde-manger walk-in, des comptoirs de quartz, un vaste îlot avec évier de service, une plaque de cuisson à induction, 1 four à convection et un four micro-ondes et convection, un tiroir réchaud, des mécanismes Blum. Certaines portes d'armoires sont motorisées.
La suite principale offre une spacieuse penderie aménagée et une somptueuse salle de bains attenante avec douche vitrée et bain thérapeutique pouvant accueillir 2 personnes.
Le sous-sol, accessible également par une entrée latérale indépendante, comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une grande salle familiale avec foyer électrique et une cuisinette. Un espace idéal pour les ados, la famille ou les invités. Facilement aménageable en logement d'appoint.
Rarement une véranda s'intègre avec autant d'élégance à une résidence. Plafond cathédrale de près de 18 pieds, structure apparente en bois massif et vastes ouvertures sur la cour, elle offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rejoindre naturellement.
La propriété bénéficie d'une cour intime bordée de conifères matures, d'une piscine chauffée traitée au sel, d'un paysagement soigné agrémenté d'une douche extérieure eau C/F, une remise et un potager.
NOTES:
-planchers radiants au glycol dans toute la résidence, incluant le garage double
-plancher de bois d'ingénérie
-sortie de propane sous la plaque à induction
-système osmose inverse pour le robinet de l'ilot
-sortie propane pour le BBQ et le foyer au gaz
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 56' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
180,55 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Pl. chauffant/borne recharge N2/Cuve/Eau C/F
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
plaquage de bois zébré, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain thérapeutique
Sous-sol
Plafond insonorisé/plancher chauffant, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 155' 9" irr.
Superficie du terrain
1 540,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Saisonnière sur la montagne
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage/3 placards
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 4,6x4,7pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,5x5,10pi
Salle de bains attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Bain thérapeutique
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plfd 18 pi/3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC/Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur de 4,2 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
au glycol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique au sous-sol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, 3 têtes, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 377 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 006 500 $
- Total
- 1 383 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 459 $
- Scolaire (2026)
- 921 $
- Total
- 8 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Gaz
- 314 $
- Total
- 4 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Thermador de la cuisine, four et micro-ondes encastrés, plaque à induction Thermador, réchaud, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de filtration par osmose inversée pour l'eau froide dans l'ilot de cuisine, stores, système de son et répartiteur de son Audtek pour les hauts parleurs, hauts parleurs, amplificateur/récepteur Sony, table de billard et le jeu de fléchettes.
Exclusions
Siège bidet au sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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