219 900$ +TPS/TVQ
ULS : 26018948
Maison à un étage et demi
à vendre
186 Ch. des Abeilles, Notre-Dame-des-Bois
Chaleureux chalet 4 saisons situé en pleine montagne, sur un grand terrain double de 73000 pieds carrés, au fameux Domaine des Appalaches. Il vous offre: 2 chambre à coucher, mezzanine, salle de bain et salle de lavage complète, poêle aux bois, étang et j'en passe... Que ce soit pour la location court terme ou bien votre propre coin de paradis, vous serez charmé et comblé à coup sur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,69 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plus de 80 000$ d'investie en 2024-2025, donc s'attendre à une augmentation à l'évaluation foncière et des taxes.
-Branché et desservie par tout les services (Installation septique, puit artésien ainsi que l'électricité)
-Situé à 1 heures de Sherbrooke et 30 minutes du Lac Mégantic.
-Sentiers de VTT et motoneige accessible directement à partir de la propriété.
-Droit de pêche sur le Domaine des Appalaches.
-Chalet à l'abri des regards, non visible du chemin, avec entrée de cour privée.
Imaginez votre rêve maintenant accessible!!!
-Branché et desservie par tout les services (Installation septique, puit artésien ainsi que l'électricité)
-Situé à 1 heures de Sherbrooke et 30 minutes du Lac Mégantic.
-Sentiers de VTT et motoneige accessible directement à partir de la propriété.
-Droit de pêche sur le Domaine des Appalaches.
-Chalet à l'abri des regards, non visible du chemin, avec entrée de cour privée.
Imaginez votre rêve maintenant accessible!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 4"
Année de construction
2015
Superficie habitable
81,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
6 781,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
toît cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte grange
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte grange
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenestration
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 51 600 $
- Total
- 101 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 860 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 911 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 344 $
- Total
- 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, Micro-onde, Divans X 2, Poêle aux bois, Thermopompe murale, Set de cuisine, Tout les sets de Chambre à coucher, Rideaux + pôles, étagère, Table de pique-nique, bancs extérieures, Dalle pour spot à feux, Remise en tôle, Toilette extérieure, Cabane à bois
Exclusions
BBQ, Télé, Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.