359 000$
Nouveauté
ULS : 11101228
Maison à étages
à vendre
1841 Rue Guy-Durocher, Sherbrooke (Fleurimont)
Clé en main et soigneusement entretenue, cette maison de ville offre un intérieur impeccable où il ne reste qu'à s'installer. Ses volumes impressionnants et ses pièces fonctionnelles créent des espaces de vie à la fois généreux et agréables au quotidien. Elle propose deux chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente. Une propriété confortable et facile à vivre, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi sans compromis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier résidentiel paisible de Fleurimont, cette maison de ville propose un cadre de vie à la fois tranquille et pratique, à proximité des services, commerces et principales commodités du secteur.
Dès l'entrée, on remarque les volumes impressionnants qui donnent une belle sensation d'espace à la propriété. Les pièces de vie sont accueillantes, fonctionnelles et agréables au quotidien. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison est véritablement clé en main et permet de s'y installer sans tracas.
La propriété compte deux chambres à coucher et deux salles de bain, en plus d'une salle familiale offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Celle-ci peut facilement devenir un coin détente, un bureau à domicile, ou simplement une pièce où recevoir famille et amis.
Avec ses dimensions généreuses, son entretien impeccable et sa configuration bien pensée, cette maison de ville représente une belle alternative à la maison unifamiliale. Un choix tout indiqué pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et facile à entretenir.
- LES PIÈCES -
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte
- Salle familiale et coin bureau
- CARACTÉRISQUES DISTINCTIVES -
- Volumes impressionnants et belle sensation d'espace
- Propriété clé en main et soigneusement entretenue
- Le confort d'une maison avec un entretien simplifié
À voir !
Dès l'entrée, on remarque les volumes impressionnants qui donnent une belle sensation d'espace à la propriété. Les pièces de vie sont accueillantes, fonctionnelles et agréables au quotidien. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison est véritablement clé en main et permet de s'y installer sans tracas.
La propriété compte deux chambres à coucher et deux salles de bain, en plus d'une salle familiale offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Celle-ci peut facilement devenir un coin détente, un bureau à domicile, ou simplement une pièce où recevoir famille et amis.
Avec ses dimensions généreuses, son entretien impeccable et sa configuration bien pensée, cette maison de ville représente une belle alternative à la maison unifamiliale. Un choix tout indiqué pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et facile à entretenir.
- LES PIÈCES -
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte
- Salle familiale et coin bureau
- CARACTÉRISQUES DISTINCTIVES -
- Volumes impressionnants et belle sensation d'espace
- Propriété clé en main et soigneusement entretenue
- Le confort d'une maison avec un entretien simplifié
À voir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 1" X 121' 8"
Superficie du terrain
214,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 251 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 248 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 2 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse, habillage des fenêtres.
Exclusions
Borne électrique (électricité reste en place), luminaire de la salle à manger, luminaire de la cage d'escalier de la mezzanine, supports à vélo et skis dans le rangement du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.