774 000$
Nouveauté
ULS : 26733107
Maison à étages
à vendre
173 Rue de Lévis, Granby
Magnifique propriété offrant de vastes pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Elle propose 3 chambres à coucher, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une impressionnante salle familiale au-dessus du garage, chaleureuse avec foyer au bois. Cuisine spacieuse et espaces de vie conviviaux. Garage double pratique pour rangement et stationnement. Le tout sis sur un immense terrain boisé de plus de 58 000 pi², offrant une cour arrière intime et paisible, parfaite pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique et vaste propriété sise sur un impressionnant terrain boisé de 58 485 pi², offrant intimité absolue et un environnement naturel exceptionnel grâce à ses arbres matures. Dès votre arrivée, profitez d'un vaste porche avant, parfait pour aménager un coin détente avec table et chaises afin d'accueillir vos invités.
À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon chaleureux ouvert sur un coin repas lumineux avec vue sur le boisé. Une porte donne accès à une grande cuisine de style champêtre offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un îlot ou un coin repas.
Une élégante et vaste salle à manger, bordée de grandes fenêtres et dotée d'une porte patio, baigne de lumière naturelle et permet de recevoir en grand. Un escalier mène à un espace en retrait au-dessus du garage, avec foyer au bois, mur de pierres et plafond de bois, idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux et une salle d'eau. À l'étage : chambre principale avec coin boudoir ou walk-in, deux autres chambres, vaste salle de bains avec douche vitrée et bain podium, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
La véritable vedette : la cour arrière. Immense, intime et entourée de verdure, elle offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec coin repas couvert, terrasse pavée, espace feu pour vos soirées et vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Un garage double et une remise complète l'ensemble.
Un cadre de vie paisible et unique!
À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon chaleureux ouvert sur un coin repas lumineux avec vue sur le boisé. Une porte donne accès à une grande cuisine de style champêtre offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un îlot ou un coin repas.
Une élégante et vaste salle à manger, bordée de grandes fenêtres et dotée d'une porte patio, baigne de lumière naturelle et permet de recevoir en grand. Un escalier mène à un espace en retrait au-dessus du garage, avec foyer au bois, mur de pierres et plafond de bois, idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau lumineux et une salle d'eau. À l'étage : chambre principale avec coin boudoir ou walk-in, deux autres chambres, vaste salle de bains avec douche vitrée et bain podium, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
La véritable vedette : la cour arrière. Immense, intime et entourée de verdure, elle offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec coin repas couvert, terrasse pavée, espace feu pour vos soirées et vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Un garage double et une remise complète l'ensemble.
Un cadre de vie paisible et unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 65' irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' X 267'
Superficie du terrain
58 485 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au-dessus du garage
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 26'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 35' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 601 200 $
- Total
- 782 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 693 $
- Scolaire (2026)
- 528 $
- Total
- 5 221 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Mazout
- 900 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière au gaz, pôles et rideaux, les deux gazebos, table de pool, luminaires.
Exclusions
Support à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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