1 299 000$
Nouveauté
ULS : 28227022
Maison à étages
à vendre
169 Rue de Drummond, Bromont
Perchée dans un décor naturel spectaculaire, cette propriété à étages séduit dès le premier regard par sa vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Située à proximité des pistes, elle incarne le refuge parfait pour les amateurs de glisse et de plein air. Offrant 4 chambres à coucher, un garage intégré et un studio pour recevoir famille et amis, elle marie confort et élégance. Sa cuisine digne d'un magazine s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer, toit cathédral et vaste fenestration, magnifiant le paysage en toute saison. Un lieu où chaque lever de soleil devient un spectacle!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
353,85 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE -- LUMINEUX & SPECTACULAIRE
Aire de vie:
-Spectaculaire aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
-Fenestration abondante mettant en valeur le paysage naturel
-Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
-Orientation idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement
-Toit cathédral au salon amplifiant le volume et la luminosité
-Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et enveloppante
Cuisine -- Digne d'un chef:
-Grand îlot central, véritable point de rassemblement
-Élégants comptoirs de quartz
-Évier sous-plan
-Garde-manger walk-in avec coin déjeuner
-Armoires deux tons apportant profondeur et caractère contemporain
-Configuration pensée pour cuisiner, recevoir et partager
Extérieur & vues:
-Accès direct à la terrasse en façade depuis la salle à manger et le salon
-Espace idéal pour profiter des repas en plein air
-Couchers de soleil transformés en véritable spectacle quotidien
Chambres & commodités:
-Chambre à coucher confortable et accueillante
-Salle de bain complète avec douche en céramique vitrée
-Salle de lavage indépendante pour une organisation optimale du quotidien
DEUXIÈME ÉTAGE -- INTIMITÉ & CONFORT
Chambres:
-Trois chambres à coucher confortables
-Configuration idéale pour la famille et les invités
Suite des maîtres -- Un véritable cocon:
-Ambiance apaisante et intime
-Penderie walk-in avec accès à la salle de bain privée
-Salle de bain offrant une douche en céramique vitrée
-Espace conçu pour créer une véritable expérience de détente
Accès à l'extérieur:
-Accès arrière menant directement à la véranda
-Véranda offrant un espace privilégié pour profiter de la nature environnante
-Escalier permettant de rejoindre directement le terrain
-Escalier permettant de rejoindre la rue Montcalm pour l'accès au pistes de ski
-Accès idéal pour profiter pleinement des activités extérieures, été comme hiver
L'EXPÉRIENCE -- ENTRE NATURE & MODERNITÉ
-Architecture soigneusement pensée
-Volumes généreux et luminosité omniprésente
-Fenestration mettant la nature à l'avant-plan
-Espaces conçus pour recevoir, se retrouver et profiter de chaque saison
Une propriété où architecture, lumière et paysages se rencontrent pour créer un véritable refuge entre confort moderne et nature grandiose!
Aire de vie:
-Spectaculaire aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
-Fenestration abondante mettant en valeur le paysage naturel
-Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
-Orientation idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement
-Toit cathédral au salon amplifiant le volume et la luminosité
-Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et enveloppante
Cuisine -- Digne d'un chef:
-Grand îlot central, véritable point de rassemblement
-Élégants comptoirs de quartz
-Évier sous-plan
-Garde-manger walk-in avec coin déjeuner
-Armoires deux tons apportant profondeur et caractère contemporain
-Configuration pensée pour cuisiner, recevoir et partager
Extérieur & vues:
-Accès direct à la terrasse en façade depuis la salle à manger et le salon
-Espace idéal pour profiter des repas en plein air
-Couchers de soleil transformés en véritable spectacle quotidien
Chambres & commodités:
-Chambre à coucher confortable et accueillante
-Salle de bain complète avec douche en céramique vitrée
-Salle de lavage indépendante pour une organisation optimale du quotidien
DEUXIÈME ÉTAGE -- INTIMITÉ & CONFORT
Chambres:
-Trois chambres à coucher confortables
-Configuration idéale pour la famille et les invités
Suite des maîtres -- Un véritable cocon:
-Ambiance apaisante et intime
-Penderie walk-in avec accès à la salle de bain privée
-Salle de bain offrant une douche en céramique vitrée
-Espace conçu pour créer une véritable expérience de détente
Accès à l'extérieur:
-Accès arrière menant directement à la véranda
-Véranda offrant un espace privilégié pour profiter de la nature environnante
-Escalier permettant de rejoindre directement le terrain
-Escalier permettant de rejoindre la rue Montcalm pour l'accès au pistes de ski
-Accès idéal pour profiter pleinement des activités extérieures, été comme hiver
L'EXPÉRIENCE -- ENTRE NATURE & MODERNITÉ
-Architecture soigneusement pensée
-Volumes généreux et luminosité omniprésente
-Fenestration mettant la nature à l'avant-plan
-Espaces conçus pour recevoir, se retrouver et profiter de chaque saison
Une propriété où architecture, lumière et paysages se rencontrent pour créer un véritable refuge entre confort moderne et nature grandiose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 50' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
353,85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Maçonnerie, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + 2e inst. au rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 141' 8" irr.
Superficie du terrain
671,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par le garage
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intégré
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte façade vers studio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Cuisine/Salon/Chambre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte balcon avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot, quartz, armoires 2 tons
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, accès ext.
Espace de jeux/foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique vitrée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4' x 5'8''
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte ext. à l'arrière
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au 2e à l'arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Via le walk-in, douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 806 300 $
- Total
- 984 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 541 $
- Scolaire (2027)
- 634 $
- Total
- 6 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, borne électrique flo, habillage des fenêtres (la plupart motorisé dans la pièce principale), spa sans garantie de bon fonctionnement présentement fermé pour l'hiver
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.