539 000$
Nouveauté
ULS : 16208095
Maison de plain-pied
à vendre
164 Rue Jules Monast, Cowansville
Charmant plain-pied lumineux situé sur un beau terrain aménagé, dans un secteur homogène et paisible de Cowansville. Implantée sur un coin de rue, cette propriété offre un environnement agréable, une belle intimité à l'arrière et une proximité appréciable de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 109 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des lieux. L'entrée en rez-de-jardin est dotée d'une grande penderie et mène à un rez-de-chaussée chaleureux où l'on retrouve une magnifique fenestration abondante ainsi que de beaux planchers de bois franc. L'ensemble du décor se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée, alors que la cuisine et les salles de bains arborent un style contemporain, sobre et intemporel.
L'aire de vie principale propose un vaste salon à l'avant, une conviviale salle à manger à l'arrière et une grande cuisine fonctionnelle avec généreux îlot-comptoir offrant plusieurs places assises et beaucoup de rangement. Un garde-manger de type walk-in complète la cuisine, idéal pour maximiser le rangement et même aménager un discret coin café ou électroménagers.
La grande porte-patio pleine largeur s'ouvre sur un balcon extérieur couvert par un gazebo avec auvent, donnant sur une cour arrière gazonnée et soigneusement aménagée pour offrir une belle intimité. Une haie de cèdres, un muret d'intimité et une pratique remise complètent l'aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec grande penderie double, ainsi qu'une splendide salle de bains au look contemporain avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et grande vanité. Un bel escalier de bois franc mène au sous-sol, où les possibilités sont nombreuses.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, bureau ou tout simplement un grand espace de vie supplémentaire. On y retrouve également une salle de bains complète déjà aménagée ainsi qu'une troisième chambre de belles dimensions, actuellement sur béton, mais dont les murs sont déjà en place. Des espaces de rangement, une salle de jeux et un atelier complètent présentement le sous-sol.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien pensée, offrant beaucoup de potentiel, tant par ses espaces de vie que par les possibilités d'aménagement du sous-sol. Située sur une rue asphaltée et peu passante, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et de l'ensemble des services de Cowansville.
**Une belle propriété à découvrir!**
L'aire de vie principale propose un vaste salon à l'avant, une conviviale salle à manger à l'arrière et une grande cuisine fonctionnelle avec généreux îlot-comptoir offrant plusieurs places assises et beaucoup de rangement. Un garde-manger de type walk-in complète la cuisine, idéal pour maximiser le rangement et même aménager un discret coin café ou électroménagers.
La grande porte-patio pleine largeur s'ouvre sur un balcon extérieur couvert par un gazebo avec auvent, donnant sur une cour arrière gazonnée et soigneusement aménagée pour offrir une belle intimité. Une haie de cèdres, un muret d'intimité et une pratique remise complètent l'aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec grande penderie double, ainsi qu'une splendide salle de bains au look contemporain avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et grande vanité. Un bel escalier de bois franc mène au sous-sol, où les possibilités sont nombreuses.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, bureau ou tout simplement un grand espace de vie supplémentaire. On y retrouve également une salle de bains complète déjà aménagée ainsi qu'une troisième chambre de belles dimensions, actuellement sur béton, mais dont les murs sont déjà en place. Des espaces de rangement, une salle de jeux et un atelier complètent présentement le sous-sol.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien pensée, offrant beaucoup de potentiel, tant par ses espaces de vie que par les possibilités d'aménagement du sous-sol. Située sur une rue asphaltée et peu passante, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et de l'ensemble des services de Cowansville.
**Une belle propriété à découvrir!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 109 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X
Superficie du terrain
7 499 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Golf, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav/Séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 415 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 258 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres, stores, rideaux, foyer au gaz, thermopompe, cabanon, auvent.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%