743 000$
ULS : 24316646
Maison à étages
à vendre
16 Rue Queen, Sherbrooke (Lennoxville)
belle opportunité d'affaires. Magnifique maison de 5 chambres a couchés entièrement rénové tout en ayant gardé son cachet d'origine. Grand terrain de 25000pi carré au bord de la rivière avec acces direct a la piste cyclable, près de touts les services et à distance de marche de l'université Bishop. Possibilité d'avoir son bureau à la maison avec sa salle d'attente et salle d'eau. Selon la municipalité il serait autorisé de construire 9 logements ou plus. L'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité et des autorités compétentes pour la viabilité de son projet. Coup de coeur assuré, ne manquez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 242,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 44' 3"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 242,33 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 250' 9" irr.
Superficie du terrain
25 578,28 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot
hall d'entré arriere
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. ccp/bain/douche
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
inst. laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche independante
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
entré independante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 458 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 685 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation et borne de recharge pour VE, balayeuse centrale et ses accessoires, pole et rideaux, cuisiniere commerciale, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaire en brasse de la salle a manger, support murale de television du sous-sol, frigo et congelateur commerciale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.