299 900$
Nouveauté
ULS : 17677218
Maison à étages
à vendre
16 Rue Macdonald, Waterloo
Excellent rapport qualité-prix! Cette propriété entretenue avec soin et largement rénovée au fil des ans saura vous séduire par sa cuisine moderne avec grand îlot central, son salon lumineux agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, son climatiseur mural, sa vaste salle de bain rénovée et ses deux chambres. Véranda offrant un beau potentiel d'aménagement, cour clôturée, remise et galerie couverte. Située à proximité des écoles, commerces, du lac Waterloo et de nombreux services. Une belle opportunité à découvrir !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrons le 16, rue Macdonald, Waterloo
La propriété :
Située dans un secteur recherché de Waterloo, cette propriété entretenue avec soin représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant un remarquable rapport qualité-prix.
Dès l'entrée, les espaces de vie lumineux et accueillants créent une ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un magnifique poêle à bois adossé à un élégant mur de pierre, apportant confort et caractère à la pièce. Un climatiseur mural assure également un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine rénovée propose un généreux îlot central, idéal pour la préparation des repas, les repas en famille ou les réceptions. Son aménagement fonctionnel et son abondant rangement répondront aux besoins du quotidien.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain rénovée au goût du jour.
À l'arrière, une véranda est actuellement en cours d'aménagement, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la compléter selon leurs besoins afin de créer un espace de vie supplémentaire.
Le terrain :
Implantée sur un terrain d'environ 3 920 pi², la propriété offre une cour arrière clôturée permettant de profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Une grande remise complète l'aménagement extérieur et procure un espace pratique pour le rangement des équipements saisonniers, des outils ou la réalisation de différents projets.
La localisation :
Située au coeur de Waterloo, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries et de nombreux services.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du lac Waterloo, des parcs, des pistes cyclables ainsi que des installations sportives.
À seulement quelques minutes de Bromont et avec un accès rapide à l'autoroute 10, l'emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des principaux axes routiers.
Points forts et améliorations :
- Excellent rapport qualité-prix
- Cuisine rénovée avec grand îlot central
- Salon lumineux avec poêle à bois et mur de pierre décoratif
- Climatiseur mural
- Grande salle de bain rénovée
- Deux chambres à coucher
- Véranda offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Cour arrière clôturée
- Grande remise offrant beaucoup de rangement
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années
- À proximité des écoles, commerces, des services, du lac Waterloo et des activités de plein air
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, rénovations et potentiel d'aménagement, le tout à un prix des plus compétitifs. Une belle opportunité à découvrir!
La propriété :
Située dans un secteur recherché de Waterloo, cette propriété entretenue avec soin représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant un remarquable rapport qualité-prix.
Dès l'entrée, les espaces de vie lumineux et accueillants créent une ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un magnifique poêle à bois adossé à un élégant mur de pierre, apportant confort et caractère à la pièce. Un climatiseur mural assure également un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine rénovée propose un généreux îlot central, idéal pour la préparation des repas, les repas en famille ou les réceptions. Son aménagement fonctionnel et son abondant rangement répondront aux besoins du quotidien.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain rénovée au goût du jour.
À l'arrière, une véranda est actuellement en cours d'aménagement, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de la compléter selon leurs besoins afin de créer un espace de vie supplémentaire.
Le terrain :
Implantée sur un terrain d'environ 3 920 pi², la propriété offre une cour arrière clôturée permettant de profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Une grande remise complète l'aménagement extérieur et procure un espace pratique pour le rangement des équipements saisonniers, des outils ou la réalisation de différents projets.
La localisation :
Située au coeur de Waterloo, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries et de nombreux services.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du lac Waterloo, des parcs, des pistes cyclables ainsi que des installations sportives.
À seulement quelques minutes de Bromont et avec un accès rapide à l'autoroute 10, l'emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des principaux axes routiers.
Points forts et améliorations :
- Excellent rapport qualité-prix
- Cuisine rénovée avec grand îlot central
- Salon lumineux avec poêle à bois et mur de pierre décoratif
- Climatiseur mural
- Grande salle de bain rénovée
- Deux chambres à coucher
- Véranda offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Cour arrière clôturée
- Grande remise offrant beaucoup de rangement
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années
- À proximité des écoles, commerces, des services, du lac Waterloo et des activités de plein air
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, rénovations et potentiel d'aménagement, le tout à un prix des plus compétitifs. Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X
Superficie du terrain
3 920 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac de Waterloo
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie, pharmacie, terrain de tennis, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 400 $
- Total
- 246 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 2 492 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 360 $
- Total
- 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, climatiseur mural, poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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