949 000$
Nouveauté
ULS : 20211510
Maison à étages
à vendre
1536 Rue du Médoc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
UNE PROPRIÉTÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE! Coup de coeur assuré pour cette impressionnante propriété située dans un secteur de choix, au bout d'un cul-de-sac. Son orientation exceptionnelle, son abondante fenestration et ses plafonds de plus de 15 pieds créent une luminosité et une ambiance incomparables. Établie sur un terrain intime et clôturé de plus de 15 700 pi², elle offre 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, une salle de douche, une salle d'eau, une salle de lavage et un grand garage double. À l'extérieur : une cour arrière spectaculaire avec piscine creusée chauffée et gazebo. Une propriété comme celle-ci, ça ne se présente pas souvent!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 185,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PERSONNE INDIFFÉRENT!
Dès l'entrée, cette maison se démarque par son architecture unique, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Ses fenêtres en hauteur et ses plafonds de plus de 15 pieds créent une sensation d'espace rarement retrouvée dans une propriété résidentielle.
La spectaculaire verrière est sans contredit la pièce maîtresse de la maison. Véritable coeur de la propriété, elle profite d'une abondance de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la cour arrière. Elle s'harmonise parfaitement avec la cuisine, complètement rénovée en 2024, ainsi qu'avec le salon et la salle à manger.
L'impressionnant escalier ajoute une touche architecturale remarquable et devient un élément central dès que l'on franchit la porte d'entrée.
À l'extérieur, la cour arrière est tout aussi exceptionnelle. Intime et soigneusement aménagée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi que plusieurs installations permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Le grand garage double offre un espace supplémentaire très apprécié et une fonctionnalité idéale au quotidien.
Située au bout d'un rond-point, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une tranquillité recherchée. La cour arrière, bordée d'une haie mature et agrémentée d'une partie boisée, procure une intimité remarquable.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un espace de vie distinctif, lumineux et rassembleur. Une adresse unique qui offre de nombreuses possibilités et qui saura certainement marquer les esprits
Dès l'entrée, cette maison se démarque par son architecture unique, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Ses fenêtres en hauteur et ses plafonds de plus de 15 pieds créent une sensation d'espace rarement retrouvée dans une propriété résidentielle.
La spectaculaire verrière est sans contredit la pièce maîtresse de la maison. Véritable coeur de la propriété, elle profite d'une abondance de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la cour arrière. Elle s'harmonise parfaitement avec la cuisine, complètement rénovée en 2024, ainsi qu'avec le salon et la salle à manger.
L'impressionnant escalier ajoute une touche architecturale remarquable et devient un élément central dès que l'on franchit la porte d'entrée.
À l'extérieur, la cour arrière est tout aussi exceptionnelle. Intime et soigneusement aménagée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi que plusieurs installations permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Le grand garage double offre un espace supplémentaire très apprécié et une fonctionnalité idéale au quotidien.
Située au bout d'un rond-point, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une tranquillité recherchée. La cour arrière, bordée d'une haie mature et agrémentée d'une partie boisée, procure une intimité remarquable.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un espace de vie distinctif, lumineux et rassembleur. Une adresse unique qui offre de nombreuses possibilités et qui saura certainement marquer les esprits
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 5" X 38' 1" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 185,70 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2015), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 192' 7" irr.
Superficie du terrain
15 757,28 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CH. maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 300 $
- Total
- 631 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 884 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, pôles, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, accessoires de piscine ainsi que deux ouvre-portes de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnel et la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.