1 250 000$
Nouveauté
ULS : 21223861
Maison à un étage et demi
à vendre
153 Rue Martin, Eastman
BORD DE L'EAU - OCCASION RARE AU LAC D'ARGENT. Sur fond de lac sablonneux, face au soleil couchant digne d'une carte postale, ce chalet 4 saisons est offert entièrement meublé et équipé. Intérieur lumineux, 3 chambres, foyer au bois, quai, et oasis extérieur avec spa creusé au sel 4 saisons, sauna finlandais et coin à feu. Emplacement d'exception sur la Route Verte (juste derrière la maison); marchez au pittoresque village d'Eastman avec tous ses services ou roulez vers le Parc du Mont Orford à vélo! À seulement 1h00 de Montréal, 7 minutes de Magog ou 15 de Bromont, vivez le meilleur des Cantons en toutes saisons!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
132,28 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 46' 5" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
132,28 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 211' 2" irr.
Superficie du terrain
1 037,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Couchers de soleil, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Spa creusé
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Meublé, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 548 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 100 $
- Total
- 810 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 447 $
- Scolaire (2026)
- 510 $
- Total
- 3 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 281 $
- Total
- 4 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles intérieurs & extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle, deux kayaks, deux planches à pagaies, quai aluminium et bois, 1 chaloupe, 1 pédalo.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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