489 000$
ULS : 19173135
Maison à étages
à vendre
1526 Rue de l'Escaut, Waterloo
CHAMBOURG SUR LE LAC. Amateurs de plein-air et de nature, vous serez séduits. Découvrez cette magnifique propriété jumelée de construction récente située dans un environnement naturel des plus enchanteurs. Soigneusement entretenue et offrant un mode de vie exceptionnel, cette résidence saura séduire autant les premiers acheteurs que les jeunes familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible sans compromis sur la proximité des services. Cette propriété réunit tous les critères recherchés sur le marché actuel. Une occasion unique. Accès à la piscine, au lac et à quelques minutes de la plage municipale.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité.
L'aire de vie principale à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement agréable.
La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, offre un aménagement pratique, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste plan de travail qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, permettant une circulation fluide et une ambiance accueillante.
Les trois chambres de l'étage et la salle de bains contemporaine se distingue par ses matériaux de qualité et son design intemporel.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur vous attend. Implantée sur un site enchanteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant qui invite à la détente.
Que ce soit pour savourer votre café du matin sur la terrasse, admirer les paysages au fil des saisons ou profiter de moments privilégiés en famille, vous apprécierez pleinement ce cadre naturel exceptionnel.
L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
Son emplacement représente également un atout majeur. Située dans un secteur recherché, cette propriété permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Une visite vous convaincra du charme incomparable de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cet endroit votre prochain chez-vous!
Le Domaine Résidentiel Chambourg sur le Lac, un des plus beaux endroits de Waterloo avec son accès au lac et ses espaces verts , qui offre un mode de vie axé sur la nature et la tranquillité .
Le domaine est entouré de nature avec ses boisés et le lac Waterloo qui permet la baignade et les embarcations à vitesse
réduite.
Les amateurs de loisirs seront comblés avec sa piscine privée pour les résidents, ses kayaks, l'accès à des sentiers
en forêt, l'accès aux pistes cyclables, sans compter sa proximité des centres de ski alpin et autres activités de loisirs de
l'Estrie.
Aucun compromis, les commodités sont toutes à proximité. Accès facile vers l'autoroute 10, à proximité de Bromont, de son
centre de ski, de nombreux restaurants, de nombreux golfs, etc.
Lien vers le site du Regroupement Chambourg Waterlois: https://www.rcwaterlois.com/
Frais annuel de 125$ - Regroupement Chambourg Waterlois
À quelques minutes de Orford et de Bromont.
L'aire de vie principale à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement agréable.
La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, offre un aménagement pratique, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste plan de travail qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, permettant une circulation fluide et une ambiance accueillante.
Les trois chambres de l'étage et la salle de bains contemporaine se distingue par ses matériaux de qualité et son design intemporel.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur vous attend. Implantée sur un site enchanteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant qui invite à la détente.
Que ce soit pour savourer votre café du matin sur la terrasse, admirer les paysages au fil des saisons ou profiter de moments privilégiés en famille, vous apprécierez pleinement ce cadre naturel exceptionnel.
L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
Son emplacement représente également un atout majeur. Située dans un secteur recherché, cette propriété permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Une visite vous convaincra du charme incomparable de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cet endroit votre prochain chez-vous!
Le Domaine Résidentiel Chambourg sur le Lac, un des plus beaux endroits de Waterloo avec son accès au lac et ses espaces verts , qui offre un mode de vie axé sur la nature et la tranquillité .
Le domaine est entouré de nature avec ses boisés et le lac Waterloo qui permet la baignade et les embarcations à vitesse
réduite.
Les amateurs de loisirs seront comblés avec sa piscine privée pour les résidents, ses kayaks, l'accès à des sentiers
en forêt, l'accès aux pistes cyclables, sans compter sa proximité des centres de ski alpin et autres activités de loisirs de
l'Estrie.
Aucun compromis, les commodités sont toutes à proximité. Accès facile vers l'autoroute 10, à proximité de Bromont, de son
centre de ski, de nombreux restaurants, de nombreux golfs, etc.
Lien vers le site du Regroupement Chambourg Waterlois: https://www.rcwaterlois.com/
Frais annuel de 125$ - Regroupement Chambourg Waterlois
À quelques minutes de Orford et de Bromont.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32' 3" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 8" X 46' 6" irr.
Superficie du terrain
460,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 29'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 376 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 125 $
- Total
- 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 156 $
- Total
- 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, remise, gazebo, thermopompe murale et accessoires.
Exclusions
Rideaux des deux chambres, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.