1 180 000$

Nouveauté

ULS : 19556965

Maison à étages à vendre
15 Rue Ménard, Shefford

Magnifique propriété construite en 2024, située sur un vaste terrain de près de 2 acres, offrant une belle intimité et une fenestration abondante avec vue sur le boisé depuis toutes les pièces. Cette maison lumineuse propose 5 chambres et 2 salles de bains complètes, en plus d'une aire de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. À quelques minutes de Bromont et Granby, elle est idéale pour les familles et les amoureux de la nature et des grands espaces. Une propriété récente et clé en main qui saura vous charmer!

Nb de pièces 21

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

SHANIE BERGERON

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 942-1271

Voir le site web du courtier

Addenda

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES - INTÉRIEUR

* Construction récente de 2024, moderne et chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés.
* 3 chambres à coucher regroupées au même niveau, offrant une configuration idéale pour la famille.
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
* Aire de vie spacieuse, ouverte et abondamment fenestrée, offrant une belle luminosité naturelle.
* Salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz.
* Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs de quartz.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
* Salle de bains complète à l'étage ainsi qu'une deuxième salle de bains au sous-sol.
* Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
* 3 thermopompes assurant un confort accru et une température agréable en toute saison.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES - EXTÉRIEUR

* Vaste terrain intime de près de 2 acres, bordé par un boisé et sans voisin à l'arrière.
* Propriété située en retrait de la rue, offrant tranquillité, intimité et sécurité.
* Majestueuse allée menant à la propriété, créant une arrivée impressionnante.
* Magnifique espace extérieur aménagé avec coin feu et grande terrasse, parfait pour profiter des soirées en plein air.
* Environnement paisible et naturel, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature.
* Garage attaché, pratique et accessible directement depuis la maison.
* Terrain offrant une belle combinaison d'espace, d'intimité et de nature, tout en étant à proximité des services.

LOCALISATION:
* À environ 5 km du Lab-École Zénith
* À proximité de sentiers de randonnée et parcs écologiques
* À quelques minutes de Bromont et de Granby

*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

*Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2024

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 640' 7" X 167' 9" irr.

Superficie du terrain 7 732,90 m²

Vue Sur la forêt

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité Parc, Autoroute, Sentier de randonnée, Piste cyclable, Golf

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'1" X 5'0"

Revêtement : Béton

Détails : Accès au garage

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'11" X 5'2"

Revêtement : Béton

Détails :

Rangement

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'11" X 4'11"

Revêtement : Béton

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'5" X 14'9"