849 000$
Nouveauté
ULS : 18459938
Maison à étages
à vendre
15 Ch. de Franceville, Scotstown
Un paradis pour les amateurs de chasse et de nature! Terre de 140 acres au pied du mont Mégantic, près du secteur Franceville du parc national du Mont-Mégantic. Jolie maison améliorée au fil des dernières années, avec toiture en tôle, 4 chambres et poêle à bois dans la salle à manger. Porte-patio offrant une vue sur le boisé et l'étang. Garage double et grange dont une partie est aménagée en maison d'invités. Plus loin sur la terre : clairière, espaces de chasse et petit lac. Présence de chevreuils, d'orignaux et de petit gibier. Un endroit paisible où se ressourcer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Au pied du mont Mégantic, découvrez un véritable refuge pour les amoureux de nature et de chasse. Cette propriété de 140 acres offre un cadre paisible pour décrocher, explorer et profiter des grands espaces, à proximité du secteur Franceville du parc national du Mont-Mégantic.
La jolie maison, qui a bénéficié d'améliorations il y a quelques années, est coiffée d'une toiture en tôle. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois petites chambres à l'étage. Au coeur de la maison, le poêle à bois installé dans la salle à manger apporte chaleur et convivialité. Son emplacement central permet d'en profiter pleinement au quotidien. La porte-patio offre une vue apaisante sur le boisé et l'étang, un décor qui se transforme au rythme des saisons.
Plus loin sur la terre, une petite clairière et des espaces propices à la chasse attendent les amateurs. Deux petits lacs se trouve également au fond du terrain. Chevreuils, orignaux et petit gibier fréquentent les lieux, faisant de cette vaste propriété un endroit de choix pour les passionnés.
Un garage double complète les installations, ainsi qu'une grange dont une partie a été aménagée en une chaleureuse maison d'invités pour accueillir famille et amis. L'autre partie offre un vaste espace de rangement et un atelier, laissant place à une foule de projets.
MAISON D'INVITÉS
Une partie de la grange a été transformée en une chaleureuse petite maison d'invités, où les murs en bois et les plafonds de neuf pieds, également en bois, créent une ambiance accueillante. Elle comprend un grand salon, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage. Une triple porte-patio s'ouvre sur un vaste balcon avec vue sur le boisé, un bel espace pour profiter de la tranquillité des lieux.
Dimensions:
Cuisine 13 x 14 Plancher de vinyle
Salon 11.1 x 16.1 Plancher de bois
Salle de bain 8.1 x 6.1. Plancher d'ardoise
Chambre au 2e étage 10.1 x 7.1 Plancher de bois
Atelier 14 x 13 Plywood
Que ce soit pour vous établir dans un environnement naturel ou pour profiter d'un pied-à-terre à la campagne, cette propriété vous invite à ralentir et à vous ressourcer.
La jolie maison, qui a bénéficié d'améliorations il y a quelques années, est coiffée d'une toiture en tôle. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois petites chambres à l'étage. Au coeur de la maison, le poêle à bois installé dans la salle à manger apporte chaleur et convivialité. Son emplacement central permet d'en profiter pleinement au quotidien. La porte-patio offre une vue apaisante sur le boisé et l'étang, un décor qui se transforme au rythme des saisons.
Plus loin sur la terre, une petite clairière et des espaces propices à la chasse attendent les amateurs. Deux petits lacs se trouve également au fond du terrain. Chevreuils, orignaux et petit gibier fréquentent les lieux, faisant de cette vaste propriété un endroit de choix pour les passionnés.
Un garage double complète les installations, ainsi qu'une grange dont une partie a été aménagée en une chaleureuse maison d'invités pour accueillir famille et amis. L'autre partie offre un vaste espace de rangement et un atelier, laissant place à une foule de projets.
MAISON D'INVITÉS
Une partie de la grange a été transformée en une chaleureuse petite maison d'invités, où les murs en bois et les plafonds de neuf pieds, également en bois, créent une ambiance accueillante. Elle comprend un grand salon, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage. Une triple porte-patio s'ouvre sur un vaste balcon avec vue sur le boisé, un bel espace pour profiter de la tranquillité des lieux.
Dimensions:
Cuisine 13 x 14 Plancher de vinyle
Salon 11.1 x 16.1 Plancher de bois
Salle de bain 8.1 x 6.1. Plancher d'ardoise
Chambre au 2e étage 10.1 x 7.1 Plancher de bois
Atelier 14 x 13 Plywood
Que ce soit pour vous établir dans un environnement naturel ou pour profiter d'un pied-à-terre à la campagne, cette propriété vous invite à ralentir et à vous ressourcer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1152' 4" X
Superficie du terrain
566 933,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc National du Mont-Mégantic-Secteur Franceville, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Entrée / Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 346 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 564 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 323 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 5 633 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 028 $
- Total
- 4 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière de la maison et dans la grange, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, bois de chauffage dans la shed restant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.