449 900$
Nouveauté
ULS : 16409369
Maison de plain-pied
à vendre
146 Rue des Bouleaux, Granby
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby! Terrain exceptionnel de 22 300 pi ca, entouré d'arbres matures. Cuisine avec armoires de bois et ilot, 3 chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et espace laveuse-sécheuse. Piscine hors terre chauffée et patio pour profiter de l'été. Dans un secteur prisé, tout près des services et de la piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur garanti pour cette propriété de coin de rue au 146 Rue des Bouleaux à Granby, nichée sur un terrain exceptionnel de 22 300 pi ca (2071,8 m ca) et entourée d'arbres matures qui lui donnent tout son charme.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine chaleureuse avec ses armoires de bois et son ilot central, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un aménagement pensé pour la vie de famille.
Le sous-sol offre des espaces additionnels qui font toute la différence: une grande salle familiale, un espace bureau, une troisième chambre, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une chambre froide et un généreux espace de rangement, ces deux derniers issus d'agrandissements sous les balcons avant et arrière. Un niveau complet, pensé pour maximiser chaque pied carré.
À l'extérieur, le grand terrain devient un véritable terrain de jeu: profitez des chaudes journées d'été autour de la piscine hors terre chauffée, ou détendez-vous sur le patio, le tout entouré de verdure. Vous aurez aussi amplement d'espace pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement paysager.
Un secteur prisé, un terrain hors du commun, et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien: cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter!
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine chaleureuse avec ses armoires de bois et son ilot central, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un aménagement pensé pour la vie de famille.
Le sous-sol offre des espaces additionnels qui font toute la différence: une grande salle familiale, un espace bureau, une troisième chambre, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une chambre froide et un généreux espace de rangement, ces deux derniers issus d'agrandissements sous les balcons avant et arrière. Un niveau complet, pensé pour maximiser chaque pied carré.
À l'extérieur, le grand terrain devient un véritable terrain de jeu: profitez des chaudes journées d'été autour de la piscine hors terre chauffée, ou détendez-vous sur le patio, le tout entouré de verdure. Vous aurez aussi amplement d'espace pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement paysager.
Un secteur prisé, un terrain hors du commun, et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien: cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 150' irr.
Superficie du terrain
2 071,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur de brique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse et sécheu
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide sous balcon arr
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous la galerie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous la galerie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous la galerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 100 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 685 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustre, stores, aspirateur central, piscine et accessoires, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%