679 000$
Visite libre
ULS : 10050879
Maison à étages
à vendre
1439 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
MAGNIFIQUE CENTENAIRE AU CHARME INTEMPOREL! Dans un secteur recherché, cette propriété de plus de 3 000 pi² sur 3 étages allie cachet d'époque et confort moderne. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une véranda trois saisons, des planchers de bois franc ainsi que des rénovations réalisées avec soin, dans le respect de son caractère authentique. Une demeure chaleureuse, distinctive et pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour préserver son âme tout en offrant une touche de modernité. Une visite saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 159 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 10:00 à 12:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Cette magnifique propriété centenaire offre plus de 3 000 pi² de superficie habitable répartis sur trois étages. Rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine, elle marie harmonieusement le cachet d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure. La cuisine, avec son élégant carrelage en damier noir et blanc, son magnifique comptoir de quartz et son plancher chauffant radiant, donne immédiatement le ton. Les superbes planchers de bois d'origine, soigneusement préservés, apportent chaleur, authenticité et caractère à l'ensemble de la propriété. La cuisine s'ouvre sur une accueillante salle à manger, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer d'ambiance, parfait pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de jeux pouvant facilement être convertie en cinquième chambre à coucher, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste corridor offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un espace garde-robe ou toute autre utilisation selon vos besoins. Ce corridor vous mène à une magnifique véranda trois saisons, soigneusement réaménagée par les propriétaires. Véritable petit havre de paix, cet espace unique et enchanteur invite à la détente et à profiter pleinement de chaque saison.À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une très grande salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, dotée d'un plancher chauffant radiant pour un confort optimal. Au sous-sol, vous pourrez y aménager une vaste salle familiale, tandis qu'une quatrième chambre à coucher, située à proximité d'une salle de bain complète, constitue un espace idéal pour accueillir vos invités ou offrir davantage d'intimité à votre adolescent. L'ancien garage, aujourd'hui transformé en atelier avec accès direct à l'extérieur, représente un espace privilégié pour les bricoleurs, les artistes ou les passionnés souhaitant réaliser leurs projets en toute tranquillité.À l'extérieur, le charme se poursuit ! Une élégante clôture de fer orne la façade et rehausse le caractère intemporel de cette centenaire. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain et d'une agréable galerie, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Un quartier où il fait bon vivre !La rue Newton se distingue par son ambiance familiale et son esprit de voisinage. Un milieu de vie où les résidents aiment se retrouver, échanger et entretenir de belles relations, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance et d'entraide. À distance de marche du Bois Beckett et du parc Howard, vous profiterez d'un environnement exceptionnel où la nature occupe une place de choix. Le parc Senator-Howard, situé juste en face de la propriété, devient pratiquement une prolongation de de votre cour! Le tout à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 39' 1" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 159 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106'
Superficie du terrain
492,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée de la cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 600 $
- Total
- 472 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 785 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles (fenêtres), pôles à rideaux, 2 miroirs salle de bain à l'étage, tablette salle de bain à l'étage, miroir salle d'eau, CCP étagère, crochets à manteaux de l'entrée, au sous-sol support à manteau fixé au mur.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les supports des télévisions, tous les rideaux, toutes les tablettes chambre verte, 2 x luminaires muraux chambre rose, module de jeu extérieur,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.