399 000$
Nouveauté
ULS : 23694664
Maison à un étage et demi
à vendre
1411 Route 212, Newport
À l'arrière, le terrain est adossé à un grand champ : aucun voisin derrière, seulement le calme. On y profite de la piscine hors terre et de sa terrasse, du gazebo, du potager et du poulailler. À l'intérieur, les boiseries, les armoires en bois et les planchers de bois d'ingénierie rendent la maison chaleureuse et douillette. Construite en 2008 à Newport, elle offre quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée et une grande chambre principale seule à l'étage. Un garage complète le tout, et la salle de bains a été rafraîchie en 2024. Venez faire le tour du terrain pour voir par vous-même.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
En plein coeur du Haut-St-François, cette construction 2008 dans de village d'Island Brook (Newport)est parfaite pour votre famille!
Le terrain est adossé à un grand champ, sans voisin à l'arrière. Dégagé, il est bordé de boisés.
La piscine hors terre a sa terrasse (la toile sera à remplacer). Il y a aussi un gazebo, un abri derrière le garage, un potager aménagé et un poulailler/remise.
À l'intérieur, presque tout est au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, le plancher d'ardoise et les boiseries au bas des murs donnent le ton, et le bois d'ingénierie prend le relais dans la plupart des pièces.
Viennent ensuite la cuisine, avec ses armoires en bois et son comptoir-repas, la salle à manger et le salon, où les fenêtres sur deux côtés donnent sur les arbres.
La salle familiale, avec sa porte vers l'extérieur et accès vers le garage, fait un bon bureau, une salle de jeux ou un coin télé.
La salle de bains, rafraîchie en 2024, a un bain-douche, et la salle de lavage est accessible directement de là.
Le rez-de-chaussée compte aussi trois chambres. À l'étage, la grande chambre principale a le niveau pour elle seule, à l'écart du reste de la maison.
Le terrain est adossé à un grand champ, sans voisin à l'arrière. Dégagé, il est bordé de boisés.
La piscine hors terre a sa terrasse (la toile sera à remplacer). Il y a aussi un gazebo, un abri derrière le garage, un potager aménagé et un poulailler/remise.
À l'intérieur, presque tout est au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, le plancher d'ardoise et les boiseries au bas des murs donnent le ton, et le bois d'ingénierie prend le relais dans la plupart des pièces.
Viennent ensuite la cuisine, avec ses armoires en bois et son comptoir-repas, la salle à manger et le salon, où les fenêtres sur deux côtés donnent sur les arbres.
La salle familiale, avec sa porte vers l'extérieur et accès vers le garage, fait un bon bureau, une salle de jeux ou un coin télé.
La salle de bains, rafraîchie en 2024, a un bain-douche, et la salle de lavage est accessible directement de là.
Le rez-de-chaussée compte aussi trois chambres. À l'étage, la grande chambre principale a le niveau pour elle seule, à l'écart du reste de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 23' 10" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 8" X 262' 3"
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Légèrement en pente, Plat
Vue
Sur les champs
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre, 27 pieds
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
accès extérieur et garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien commun
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 299 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 421 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 1 603 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 062 $
- Total
- 3 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, 3 bancs du comptoir, luminaires, balançoire sous le gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.