575 000$
ULS : 21781910
Maison de plain-pied
à vendre
1410 Rue Shefford, Bromont
Située à Bromont, propriété sur vaste terrain de 39 374 pi² avec services municipaux. Comprend une petite maison avec 2 chambres à coucher. Inclut aussi une deuxième bâtisse sur 1 étage et demi avec garage simple, actuellement utilisée comme garderie, offrant plusieurs possibilités (travail à domicile, atelier, etc.). Possibilité de subdiviser le terrain selon la réglementation municipale. Excellente opportunité avec fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RONNIE GLADU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à Bromont, cette propriété offre une occasion exceptionnelle grâce à son vaste terrain de 39 374 pieds carrés desservi par les services municipaux.
Vous y trouverez une petite maison chaleureuse comprenant 2 chambres à coucher, idéale pour un couple ou un projet de vie paisible.
La propriété comprend également une deuxième bâtisse sur un étage et demi avec garage simple, actuellement aménagée en garderie, offrant de nombreuses possibilités (usage professionnel, bureau à domicile, atelier ou conversion selon vos besoins).
Atout important : le terrain peut être subdivisé selon la réglementation municipale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou futurs projets.
Un emplacement recherché combiné à un fort potentiel -- à découvrir !
PHOTOS INTÉRIEUR À VENIR.
Vous y trouverez une petite maison chaleureuse comprenant 2 chambres à coucher, idéale pour un couple ou un projet de vie paisible.
La propriété comprend également une deuxième bâtisse sur un étage et demi avec garage simple, actuellement aménagée en garderie, offrant de nombreuses possibilités (usage professionnel, bureau à domicile, atelier ou conversion selon vos besoins).
Atout important : le terrain peut être subdivisé selon la réglementation municipale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou futurs projets.
Un emplacement recherché combiné à un fort potentiel -- à découvrir !
PHOTOS INTÉRIEUR À VENIR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 657,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 700 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 828 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, piscine, spa, luminaires
Exclusions
Meuble meublant, tout ce qui ce trouve dans le garage et garderie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.