659 000$
Nouveauté
ULS : 13256403
Maison de plain-pied
à vendre
137 Rue de Châteauguay, Bromont
Charmant plain-pied rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de Bromont, avec vue sur la montagne. Il propose 3 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de lavage, ainsi que 2 salles de bains, dont celle du sous-sol refaite en 2024. Idéal pour une famille ou les amateurs de plein air, il séduit par sa cuisine rénovée avec îlot en quartz, son sous-sol aménagé et son garage-cabanon, à deux pas de la piste cyclable, des sentiers et des pentes de ski. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
864,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec îlot central en quartz et armoires offrant beaucoup de rangement. Salon chaleureux, parfait pour les soirées tranquilles. Chambre principale avec grand walk-in donnant accès à la salle de lavage. Salle de bain rénovée. Thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central pour le confort au quotidien.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres, une grande salle familiale et une salle de bain. Un espace idéal pour la famille, les invités ou le télétravail.
EXTÉRIEUR
Terrain bordé de haies avec balcon et patio arrière. Garage-cabanon offrant du rangement et un espace d'atelier pour les bricoleurs. Stationnement asphalté et borne de recharge pour véhicule électrique.
SECTEUR
Propriété située dans un secteur recherché de Bromont, avec vue sur la montagne. À proximité des services, de l'école primaire, des garderies, de l'autoroute, de la piste cyclable, des sentiers et des centres de ski alpin et de ski de fond.
Une propriété rénovée avec soin, dans un milieu de vie où la nature est à deux pas!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les renseignements fournis par le vendeur :
* 2011 : toiture.
* 2013 : fenêtres.
* 2018 : construction du garage-cabanon, balcon et patio arrière.
* 2020 : rénovation de la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la salle de bain du rez-de-chaussée; installation de la thermopompe murale et de l'échangeur d'air.
* 2021 : panneau électrique.
* 2022 : installation de la borne de recharge.
* 2024 : nouvelle salle de bain au sous-sol, installation du plancher flottant et agrandissement du stationnement.
AVIS AUX ACHETEURS
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier lors d'une transaction immobilière.
Le courtier inscripteur représente le vendeur. Il peut toutefois procéder à une transaction avec un acheteur non représenté. Dans ce cas, il lui accorde un traitement équitable et lui fournit, de manière objective, les renseignements pertinents à la transaction, notamment ceux concernant les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra signer un avis confirmant qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec îlot central en quartz et armoires offrant beaucoup de rangement. Salon chaleureux, parfait pour les soirées tranquilles. Chambre principale avec grand walk-in donnant accès à la salle de lavage. Salle de bain rénovée. Thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central pour le confort au quotidien.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres, une grande salle familiale et une salle de bain. Un espace idéal pour la famille, les invités ou le télétravail.
EXTÉRIEUR
Terrain bordé de haies avec balcon et patio arrière. Garage-cabanon offrant du rangement et un espace d'atelier pour les bricoleurs. Stationnement asphalté et borne de recharge pour véhicule électrique.
SECTEUR
Propriété située dans un secteur recherché de Bromont, avec vue sur la montagne. À proximité des services, de l'école primaire, des garderies, de l'autoroute, de la piste cyclable, des sentiers et des centres de ski alpin et de ski de fond.
Une propriété rénovée avec soin, dans un milieu de vie où la nature est à deux pas!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les renseignements fournis par le vendeur :
* 2011 : toiture.
* 2013 : fenêtres.
* 2018 : construction du garage-cabanon, balcon et patio arrière.
* 2020 : rénovation de la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la salle de bain du rez-de-chaussée; installation de la thermopompe murale et de l'échangeur d'air.
* 2021 : panneau électrique.
* 2022 : installation de la borne de recharge.
* 2024 : nouvelle salle de bain au sous-sol, installation du plancher flottant et agrandissement du stationnement.
AVIS AUX ACHETEURS
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier lors d'une transaction immobilière.
Le courtier inscripteur représente le vendeur. Il peut toutefois procéder à une transaction avec un acheteur non représenté. Dans ce cas, il lui accorde un traitement équitable et lui fournit, de manière objective, les renseignements pertinents à la transaction, notamment ceux concernant les droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur devra signer un avis confirmant qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 4"
Année de construction
1988
Superficie habitable
864,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
WALK-IN CHAMBRE PRINCIPALE (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine, Ilot central Quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 5" X 160'
Superficie du terrain
11 120,20 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 200 $
- Total
- 476 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 389 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec ses accessoires, gazebo, cabanon Rubbermaid
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle, Spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.