699 900$
Nouveauté
ULS : 16938352
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue de la Grande-Ourse, Orford
Offrez-vous l'espace et la tranquillité! Sur un terrain boisé de 71 397 pi² avec peu de voisins et accès à la Petite rivière Rouge, cette propriété vous invite à profiter de l'été, des plaisirs de l'hiver et des magnifiques couleurs de l'automne. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et réunit cuisine et salon dans une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une au sous-sol entièrement aménagé, et deux salles de bain complètes assurent votre confort. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. À découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 32' 5" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 405' 1" irr.
Superficie du terrain
71 396,99 pi²
Eau (accès)
Ruisseau Rouge
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Fôret
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'11''x6'4''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 28'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois, plancher chauff.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (228)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 400 $
- Total
- 550 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 589 $
- Scolaire (2027)
- 316 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque à cuisson, toiles de fenêtre, balayeuse centrale et luminaires.
Exclusions
Mur d'escalade extérieur, tyrolienne 75m et borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.