875 000$
Nouveauté
ULS : 21536477
Maison de plain-pied
à vendre
128Z Ch. Wells, Lac-Brome
87 acres de forêt mature et de terrain ouvert entre Lac-Brome et Cowansville, avec un immense étang en son coeur. Le bungalow de plain-pied des années 70 est d'origine, mais a été bien entretenu au fil des années. Il propose quatre chambres, un grand salon avec de l'espace pour la famille et les invités, et une cuisine donnant sur une petite terrasse qui surplombe le terrain. Promenez-vous dans vos bois, profitez du bord de l'eau en fin de journée et d'une vraie intimité, à quelques minutes des villages, commerces et services. Une rare occasion de posséder une grande terre intacte dans les Cantons-de-l'Est, prête pour vos projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette propriété unique bénéficie d'un emplacement idéal entre Lac-Brome, Cowansville et Bromont. Autrefois lieu de villégiature familial abritant plusieurs anciens chalets, ce site n'attend plus que ses prochains propriétaires.
La propriété comprend une petite maison qui nécessiterait d'importants travaux de rénovation ; toutefois, elle offrirait probablement à ses futurs acquéreurs des droits acquis leur permettant de reconstruire une maison dans le périmètre de 5 000 mètres carrés autorisé par la CPTAQ. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications. Puits de surface, fosse septique dans son état d'origine.
La propriété comprend une petite maison qui nécessiterait d'importants travaux de rénovation ; toutefois, elle offrirait probablement à ses futurs acquéreurs des droits acquis leur permettant de reconstruire une maison dans le périmètre de 5 000 mètres carrés autorisé par la CPTAQ. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications. Puits de surface, fosse septique dans son état d'origine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' X 2334' 7" irr.
Superficie du terrain
341 838 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les meubles et appareils électroménagers présents dans la maison au moment de l'achat
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.