850 000$
ULS : 15618413
Maison à étages
à vendre
1193 Rue de Richmond, Granby
Superbe maison de coin à Granby offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage pratique. Spacieuse et lumineuse, elle propose une aire de vie conviviale parfaite pour une famille. Située dans un secteur recherché, près des services, écoles et parcs, cette propriété offre confort, espace et une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie à Granby!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DIAZ ROY-DEROME
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain de coin dans l'un des secteurs les plus appréciés de Granby. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille qui recherche confort, fonctionnalité et tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui traverse les pièces grâce aux nombreuses fenêtres judicieusement disposées. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine bien aménagée, parfaite pour les repas en famille et les moments de rassemblement. Les matériaux choisis et l'aménagement général créent une ambiance harmonieuse et agréable au quotidien.
À l'étage, les chambres sont spacieuses et bien pensées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La suite principale se distingue par son espace généreux et sa proximité avec une salle de bain complète, ajoutant une touche de praticité appréciée. Les autres chambres peuvent servir d'espace pour les enfants, d'un bureau pour le télétravail ou encore d'une chambre d'invités.
Le sous-sol offre un potentiel impressionnant, avec une salle de bain additionnelle et des espaces flexibles pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de coin apporte un sentiment d'ouverture et d'intimité. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour se détendre, jouer ou recevoir. Le garage intégré ajoute un précieux espace de rangement et facilite le quotidien, surtout en hiver.
Située dans un secteur recherché, la maison se trouve près des écoles, parcs, services essentiels et des principaux axes routiers, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proche de tout.
Une magnifique opportunité d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à Granby!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui traverse les pièces grâce aux nombreuses fenêtres judicieusement disposées. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine bien aménagée, parfaite pour les repas en famille et les moments de rassemblement. Les matériaux choisis et l'aménagement général créent une ambiance harmonieuse et agréable au quotidien.
À l'étage, les chambres sont spacieuses et bien pensées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La suite principale se distingue par son espace généreux et sa proximité avec une salle de bain complète, ajoutant une touche de praticité appréciée. Les autres chambres peuvent servir d'espace pour les enfants, d'un bureau pour le télétravail ou encore d'une chambre d'invités.
Le sous-sol offre un potentiel impressionnant, avec une salle de bain additionnelle et des espaces flexibles pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de coin apporte un sentiment d'ouverture et d'intimité. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour se détendre, jouer ou recevoir. Le garage intégré ajoute un précieux espace de rangement et facilite le quotidien, surtout en hiver.
Située dans un secteur recherché, la maison se trouve près des écoles, parcs, services essentiels et des principaux axes routiers, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proche de tout.
Une magnifique opportunité d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à Granby!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 54' 6" irr.
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 286,90 m²
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 200 $
- Total
- 694 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 074 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les miroirs des salles de bains, les lustres, les rideaux, les pôles et les stores, le lit de la chambre du sous-sol (fait sur mesure pour la pièce), le cadre brun situé dans la salle de bain du 1er étage, les deux gazebos extérieurs ainsi que les pots de fleurs extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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