549 000$
Nouveauté
ULS : 11949269
Split level - Paliers multiples
à vendre
119 Rue des Cèdres, Waterloo
IMPÉCCABLE !!! CLÉ EN MAIN. Située dans un secteur tranquille de Waterloo, à proximité des services, cette charmante propriété unifamiliale à paliers, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un poêle au bois, propose un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arrière intime, d'un spacieux patio de 16 x 24 pi avec toit couvert de 12 x 12 pi ainsi que d'une piscine hors terre chauffée. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Maison unifamiliale à paliers offrant:
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Salon avec foyer au bois
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant :
-Salon avec poêle au bois
-Salle familiale
-Espace gym
-Salle de bains
-Salle de lavage
-Atelier
-Spacieux patio de 16 x 24 pi avec section couverte de 12 x 12 pi
-Piscine hors terre chauffée avec patio de 6 x 10 pi
-Remise de 12 x 16 pi
-Beau terrain arrière intime, bordé par des haies de cèdres
-Située dans un secteur paisible de Waterloo, à proximité de nombreux services et installations récréatives tels que :
aréna, pumptrack, dek hockey, terrains de tennis et de pickleball ainsi que piste cyclable. Tout près de l'autoroute 10 et à environ 10 minutes de Bromont!
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains
-Salon avec foyer au bois
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant :
-Salon avec poêle au bois
-Salle familiale
-Espace gym
-Salle de bains
-Salle de lavage
-Atelier
-Spacieux patio de 16 x 24 pi avec section couverte de 12 x 12 pi
-Piscine hors terre chauffée avec patio de 6 x 10 pi
-Remise de 12 x 16 pi
-Beau terrain arrière intime, bordé par des haies de cèdres
-Située dans un secteur paisible de Waterloo, à proximité de nombreux services et installations récréatives tels que :
aréna, pumptrack, dek hockey, terrains de tennis et de pickleball ainsi que piste cyclable. Tout près de l'autoroute 10 et à environ 10 minutes de Bromont!
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X
Superficie du terrain
12 100 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie windows
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante/Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 385 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central, 4 bancs de comptoir, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.