998 000$
ULS : 23515222
Maison à étages
à vendre
1176 Rue de Richmond, Granby
Une propriété d'exception, rare sur le marché! Construite en 2011 et agrandie en 2022, elle marie espace, confort et modernité. Pensée pour accueillir une grande famille et vos invités, elle propose 6 chambres et 3 pièces polyvalentes baignées de lumière. Profitez de 2 garages détachés, d'une piscine chauffée et d'un magnifique terrain boisé de 33 874 pi². Cuisine conviviale avec îlot, aire de vie ouverte et lumineuse, 3 salles de bains complètes. Un véritable coup de coeur, clé en main!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une propriété d'exception où chaque espace invite à créer des souvenirs inoubliables! Idéale pour les grandes familles, elle offre confort, luminosité et polyvalence dans un environnement naturel enchanteur.
Rez-de-chaussée :
* Aire de vie ouverte et chaleureuse
* Hall d'entrée fermé
* Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
* Cuisine conviviale avec grand îlot et armoires pleine hauteur
* 5 chambres, dont 1 utilisée comme garde-manger et 2 avec walk-in
* Salle de bain avec bain podium et douche en céramique
Étage :
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre secondaire ou bureau
* Salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et lavabo double.
Sous-sol :
* 2 chambres, dont 1 avec walk-in
* Immense salle familiale
* Salle de bain avec douche en coin et installations laveuse/sécheuse
* Atelier et sortie extérieure
* 2 salles mécaniques
* 2 pièces polyvalentes (actuellement en salles d'exercice)
Extérieur :
* Grande cour facilitant le stationnement des véhicules
* 2 garages détachés
* Piscine hors terre chauffée
* Terrasse en béton, rampe sans entretien
* Grand balcon détaché menant à la piscine
* Terrain boisé et aménagé offrant un espace baignade et un coin jeux
* Tout l'espace nécessaire pour aménager un secteur détente et un coin feu
Un véritable coup de coeur à découvrir!
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les installations septiques sont conçues pour 6 chambres à coucher selon le certificat de conformité.
Rez-de-chaussée :
* Aire de vie ouverte et chaleureuse
* Hall d'entrée fermé
* Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
* Cuisine conviviale avec grand îlot et armoires pleine hauteur
* 5 chambres, dont 1 utilisée comme garde-manger et 2 avec walk-in
* Salle de bain avec bain podium et douche en céramique
Étage :
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre secondaire ou bureau
* Salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et lavabo double.
Sous-sol :
* 2 chambres, dont 1 avec walk-in
* Immense salle familiale
* Salle de bain avec douche en coin et installations laveuse/sécheuse
* Atelier et sortie extérieure
* 2 salles mécaniques
* 2 pièces polyvalentes (actuellement en salles d'exercice)
Extérieur :
* Grande cour facilitant le stationnement des véhicules
* 2 garages détachés
* Piscine hors terre chauffée
* Terrasse en béton, rampe sans entretien
* Grand balcon détaché menant à la piscine
* Terrain boisé et aménagé offrant un espace baignade et un coin jeux
* Tout l'espace nécessaire pour aménager un secteur détente et un coin feu
Un véritable coup de coeur à découvrir!
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Les installations septiques sont conçues pour 6 chambres à coucher selon le certificat de conformité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 10" X 216' 6" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 206' 6"
Superficie du terrain
3 147 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, armoires pleine hauteur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement garde-manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'6'' x 9'8''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10'5'' x 3'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium,douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche en coin, lav/séch.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 5'9'' x 8'5''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 25'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 900 $
- Total
- 802 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 805 $
- Scolaire (2027)
- 558 $
- Total
- 5 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine 24 pieds et accessoires, thermopompe de piscine (2022)
Exclusions
Support mural pour télévision du salon, support à pneus X2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.