429 000$
ULS : 25509571
Maison de plain-pied
à vendre
1170 Boul. des Érables, Valcourt - Ville
Belle propriété avec quatre grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol complètement aménagé. De grandes fenêtres permettent le maximum de lumière possible. Les planchers sont tous de bonne qualité et vous avez le confort d'une vraie thermopompe. Vous êtes à la recherche d'une clé en main en excellente condition? Eh bien, vous l'avez trouvée. Le revêtement est fait de très belles briques sur les quatre côtés. L'aménagement arrière est d'une qualité exceptionnelle; avec une haie de cèdre sur trois côtés, vous aurez droit à plus d'intimité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
101,58 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'allée en U et en gravier communique sur deux rues. Le trottoir pour se rendre à l'entrée avant est en pavé uni comme l'abri d'auto. Le magnifique patio est construit en dalles de béton.
Les mesures sont approximatives.
C'est situé dans un quartier calme et des plus recherchés. Tout le secteur a bénéficié d'un plan d'urbanisme haut de gamme.
Proximité de l'École La Chanterelle, BRP, IGA, Aréna, terrain de balles, parc, restaurants, golf, Musée, etc. La piste cyclable passe sur le terre-plein du boulevard qui offre sécurité, arbres matures; c'est l'écolo et la joie de vivre.
Les mesures sont approximatives.
C'est situé dans un quartier calme et des plus recherchés. Tout le secteur a bénéficié d'un plan d'urbanisme haut de gamme.
Proximité de l'École La Chanterelle, BRP, IGA, Aréna, terrain de balles, parc, restaurants, golf, Musée, etc. La piste cyclable passe sur le terre-plein du boulevard qui offre sécurité, arbres matures; c'est l'écolo et la joie de vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1983
Superficie habitable
101,58 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Paliers
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres, grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre, garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 fenêtre, bain, 2 appareils
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1 grande fenêtre et rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double, lav. sècheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double, cuve
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 296 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 442 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 098 $
- Total
- 2 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lumières fixes, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central, système d'alarme, remise, thermopompe.
Exclusions
Rideaux de la porte patio et tablette en haut de la porte d'entrée avant. Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.